649 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 9398662
Maison de plain-pied
à vendre
148 Rue Horizon-Boisé, Baie-Saint-Paul (Charlevoix)
VENTE SOUS LE PRIX DE L'ÉVALUATION! Location à court terme permise. Encore sous garantie. Voici le chalet clé en main que vous recherchiez, idéal pour votre famille ou investissement. Vaste propriété avec rez-de-jardin prêt à l'utilisation. Le chalet offre 3 chambres, 2 salons et 2 salles de bain. Site intime et boisé à proximité de tous les services et des loisirs. Cette région touristique saura vous séduire avec ses pistes de ski, ses sentiers de vélo, ses commerces, son casino, ainsi que ses sentiers pédestres, de VTT et de motoneige. Pourquoi ne pas profiter d'un spa après une belle journée ! Une visite s'impose... Croyez-moi!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
191,28 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Permis de location court terme (rare dans le secteur).
En vente sous le prix de l'évaluation municipale.
Possession rapide.
Garantie de construction.
Propriété clé en main, prête à l'utilisation.
NB : Avec ou sans service de location ($$).
Secteur en forte demande.
En vente sous le prix de l'évaluation municipale.
Possession rapide.
Garantie de construction.
Propriété clé en main, prête à l'utilisation.
NB : Avec ou sans service de location ($$).
Secteur en forte demande.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 4" X 28' 4" irr.
Année de construction
2023
Superficie habitable
191,28 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Rez-de-jardin, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
171' 9" X 259' 9" irr.
Superficie du terrain
3 660,80 m²
Topographie
En pente, Escarpé
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Hôpital, Golf, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 17'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
23'4" X 16'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'5" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Compteur Propane (64), Réservoir au propane (125)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Lampe UV, Système BIONEST, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 587 800 $
- Total
- 658 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 11 240 $
- Scolaire (2025)
- 504 $
- Total
- 11 744 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, rideau, cadre, luminaire, foyer, Climatiseur, BBQ Spa et accessoire, Borne de recharge pour voiture électrique (la mécanique permettant l'installation d'une balayeuse centrale est présente, mais pas le moteur).
Exclusions
Effets personnels des vendeurs. ** Les meubles pourraient être vendus à part $$ **
Calculatrice de versements hypothécaire
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