375 000$
Visite libre
ULS : 22325464
Maison à un étage et demi
à vendre
1476 Rue de Hauterive, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)
RARE ET UNIQUE ! Coquette maison sans voisin arrière, bordée par un petit ruisseau et de grands arbres matures. Offrez-vous le calme à proximité de tous les services : un véritable cachet champêtre en ville. Cette propriété vous propose un vaste terrain de plus de 12 500 pi², une grande galerie couverte ainsi qu'un entretien irréprochable au fil des années. Fenêtres en PVC, toiture refaite en 2020 : il ne vous reste qu'à emménager et profiter des lieux. Idéale pour un jeune couple ou des retraités. Ne tardez pas, une opportunité comme celle-ci est rare !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
91,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 14/06/26
de 10:00 à 11:00
Addenda
Imaginez-vous rentrer à la maison après une longue journée. Vous quittez l'agitation de la ville et, dès votre arrivée, le bruit laisse place au chant des oiseaux et au doux murmure du petit ruisseau qui borde l'arrière du terrain. Sous l'ombre majestueuse des arbres matures, le temps semble ralentir.
Le matin, un café à la main sur la grande galerie couverte, vous profitez de la tranquillité des lieux en regardant la nature s'éveiller. Aucun voisin à l'arrière pour briser l'intimité, seulement un décor verdoyant qui change au rythme des saisons. Les enfants peuvent courir librement sur ce vaste terrain de plus de 12 500 pi², tandis que les plus grands savourent simplement le privilège d'avoir leur propre havre de paix.
Cette propriété a été entretenue avec un soin remarquable au fil des années. Elle dégage cette chaleur réconfortante que l'on ressent dès les premiers instants, celle des maisons où de précieux souvenirs ont été créés. Avec sa toiture refaite en 2020 et ses fenêtres en PVC, elle vous offre la tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Rarement une propriété réussit aussi bien à marier le charme de la campagne et la proximité des services. Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier chez-vous ou des retraités désirant profiter d'un mode de vie paisible, cette maison vous invite à écrire le prochain chapitre de votre histoire.
Peut-être que ce n'est pas simplement une maison que vous cherchez. Peut-être que c'est exactement ce mode de vie.
Le matin, un café à la main sur la grande galerie couverte, vous profitez de la tranquillité des lieux en regardant la nature s'éveiller. Aucun voisin à l'arrière pour briser l'intimité, seulement un décor verdoyant qui change au rythme des saisons. Les enfants peuvent courir librement sur ce vaste terrain de plus de 12 500 pi², tandis que les plus grands savourent simplement le privilège d'avoir leur propre havre de paix.
Cette propriété a été entretenue avec un soin remarquable au fil des années. Elle dégage cette chaleur réconfortante que l'on ressent dès les premiers instants, celle des maisons où de précieux souvenirs ont été créés. Avec sa toiture refaite en 2020 et ses fenêtres en PVC, elle vous offre la tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Rarement une propriété réussit aussi bien à marier le charme de la campagne et la proximité des services. Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier chez-vous ou des retraités désirant profiter d'un mode de vie paisible, cette maison vous invite à écrire le prochain chapitre de votre histoire.
Peut-être que ce n'est pas simplement une maison que vous cherchez. Peut-être que c'est exactement ce mode de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 4" X 28' 9" irr.
Année de construction
1949
Superficie habitable
91,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
130' X 155' irr.
Superficie du terrain
1 162,10 m²
Eau (accès)
Accès (RUISSEAU)
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 4'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 8'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 6'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 26'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 114 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 136 000 $
- Total
- 250 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 447 $
- Scolaire (2026)
- 145 $
- Total
- 2 592 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 110 $
- Total
- 2 110 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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