449 900$
Nouveauté
ULS : 26192578
Maison de plain-pied
à vendre
1475 Rue des Roselins, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Saint-Émile)
Cette charmante propriété de 3 chambres au coeur de Saint Émile est la combinaison parfaite pour combler les besoins de votre famille. Elle vous offre une cour intime bordée de haies de cèdres, une piscine hors terre chauffée, ainsi qu'une grande entrée pour accueillir vos enfants et vos invités. Située à distance de marche de tous les services et ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années, elle est prête à accueillir vos nouveaux souvenirs ! Prise de possession pour la mi-juin.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MELANIE D. TONDREAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 24' 11" irr.
Année de construction
1966
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 80' irr.
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Garderie/CPE, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Portique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Très lumineux
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lumineux
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Très lumineux
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 garde-robes
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue arrière
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bain à remous
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 4'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 194 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 154 000 $
- Total
- 348 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 178 $
- Scolaire (2025)
- 220 $
- Total
- 3 398 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 378 $
- Total
- 3 378 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les pôles et rideaux sauf celui du salon, Îlot de cuisine, toile de fenêtre du sous-sol et porte, support à TV au salon, décoration sur la clôture du stationnement, armoires pharmacie salle de bains rdc , armoire blanche (garde-manger) de la salle à manger, piscine chauffée et thermopompe, pergola palapa, étagère salle de lavage, aspirateur central et ses accessoires, fontaine centrale cour arrière, miroir salle bains sous-sol et pôle salle de bains sous-sol.
Exclusions
Support papier de toilette sous-sol, armoire blanche rangement au sous-sol, 3 tablettes du bureau, tablette au mur avec fleur dans la cage d'escalier.
Calculatrice de versements hypothécaire
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