Photo Photo principale de la propriété
449 900$
Nouveauté
ULS : 26192578

Maison de plain-pied à vendre
1475 Rue des Roselins, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Saint-Émile)

Cette charmante propriété de 3 chambres au coeur de Saint Émile est la combinaison parfaite pour combler les besoins de votre famille. Elle vous offre une cour intime bordée de haies de cèdres, une piscine hors terre chauffée, ainsi qu'une grande entrée pour accueillir vos enfants et vos invités. Située à distance de marche de tous les services et ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années, elle est prête à accueillir vos nouveaux souvenirs ! Prise de possession pour la mi-juin.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

3 (1 + 2) Chambres
2 Salles de bains

MELANIE D. TONDREAU

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX HORIZON

Dimensions 38' X 24' 11" irr.
Année de construction 1966
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol Totalement aménagé
Dimensions du terrain 65' X 80' irr.
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Piscine Hors terre
Proximité Parc, Garderie/CPE, Transport en commun
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'5" X 7'11"
Revêtement : Céramique
Détails : Portique
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 13'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Porte-patio
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 12'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Très lumineux
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'8" X 10'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Lumineux
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'3" X 12'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Garde-robe double
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'5" X 10'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Très lumineux
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'3" X 12'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : 2 garde-robes
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'11" X 12'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Vue arrière
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'5" X 10'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Bain à remous
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'2" X 4'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Rangement
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
194 000 $
Évaluation du bâtiment
154 000 $
Total
348 000 $

Taxes

Municipale (2026)
3 178 $
Scolaire (2025)
220 $
Total
3 398 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 378 $
Total
3 378 $

Inclusions

Tous les luminaires, tous les pôles et rideaux sauf celui du salon, Îlot de cuisine, toile de fenêtre du sous-sol et porte, support à TV au salon, décoration sur la clôture du stationnement, armoires pharmacie salle de bains rdc , armoire blanche (garde-manger) de la salle à manger, piscine chauffée et thermopompe, pergola palapa, étagère salle de lavage, aspirateur central et ses accessoires, fontaine centrale cour arrière, miroir salle bains sous-sol et pôle salle de bains sous-sol.

Exclusions

Support papier de toilette sous-sol, armoire blanche rangement au sous-sol, 3 tablettes du bureau, tablette au mur avec fleur dans la cage d'escalier.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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