349 900$
Nouveauté
ULS : 24976447
Maison de plain-pied
à vendre
1471 Rue de la Harde, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)
Maison de ville située dans le secteur de Val-Bélair actuellement en location, offrant un milieu de vie pratique et convivial. Elle propose 2 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, idéale pour la vie de tous les jours. Le salon avec planchers de bois apporte chaleur et cachet à l'aire de vie, tandis que la thermopompe assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour clôturée, parfaite pour les moments de détente ou pour les enfants et animaux. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété fonctionnelle dans un secteur familial à proximité des services et des espaces verts.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
AXEL GUÉRIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
24 heures d'avis pour toute visite car l'immeuble est loué.
Selon le CCVE 14677 : Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 9 mars 2026 à 13h00.
À la demande du VENDEUR, dû au fait qu'il soit actuellement déployé à l'étranger, toute promesse d'achat reçue sera présentée au COURTIER DU VENDEUR. Aucune présentation d'offre d'achat par un courtier collaborateur ne sera possible expressément à la demande du vendeur.
Selon le CCVE 14677 : Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 9 mars 2026 à 13h00.
À la demande du VENDEUR, dû au fait qu'il soit actuellement déployé à l'étranger, toute promesse d'achat reçue sera présentée au COURTIER DU VENDEUR. Aucune présentation d'offre d'achat par un courtier collaborateur ne sera possible expressément à la demande du vendeur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 32' 3"
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 100'
Superficie du terrain
185,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 4'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 82 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 158 000 $
- Total
- 240 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 372 $
- Scolaire (2025)
- 151 $
- Total
- 2 523 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 020 $
- Total
- 1 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Les effets personnels des locataires, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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