249 000$
ULS : 12605084
Maison de plain-pied
à vendre
1460 Rg du Nord, Saint-Raymond
À seulement 10 minutes du village de Saint-Raymond et 20 minutes de l'accueil Shannahan de la Vallée du Bras du Nord, ce chalet de 2 chambres, construit en 2003 sur pilotis, offre un cadre paisible et naturel. Érigé sur un grand terrain privé longeant la rivière, il bénéficie d'un environnement unique et intime, au coeur d'une rue privé. En prime, accès à un petit lac détenu en copropriété de l'autre côté du terrain : rivière d'un côté, lac de l'autre!. La propriété est localisée en zone inondable malgré que le chalet se trouve à plus de 200 pieds de la berge de la rivière et que le chalet est sur pilotis, le financement est donc possible!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 021 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Malgré que le chalet est situé en zone inondable, le financement est possible. Vente suite à une succession.
Situé dans une rue privée, frais de déneigement environ 400$ par année. L'acheteur devient également copropriétaire à 1/13 du petit lac (lot 4491708)
Situé dans une rue privée, frais de déneigement environ 400$ par année. L'acheteur devient également copropriétaire à 1/13 du petit lac (lot 4491708)
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 30' irr.
Année de construction
2002
Superficie habitable
1 021 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Particularités du terrain
Superficie du terrain
62 941 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
29'0" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 129 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 130 900 $
- Total
- 260 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 050 $
- Scolaire (2025)
- 168 $
- Total
- 2 218 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, tout le mobilier intérieur, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, tracteur à gazon, souffleuse, contenue des remises
Exclusions
Reservoir de propane (location)
Calculatrice de versements hypothécaire
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