439 000$
Nouveauté
ULS : 14364884
Maison de plain-pied
à vendre
145 Rue des Hauts-Bois, La Malbaie (Charlevoix)
Magnifique maison de plain-pied construite en 2012 au coeur du quartier familial du Plateau à La Malbaie. Elle offre des aires de vie lumineuses et spacieuses, 5 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, une vaste grande salle familiale, un garage détaché de 24 x 24 pi, et une belle piscine hors-terre de 18 pi le tout sur un terrain de plus de 12 000 pi². Idéalement située tout près des parcs, sentiers pédestres et écoles, elle sera parfaite pour les familles qui recherchent confort, espace et tranquillité. Une belle opportunité à visiter sans tarder !
Nb de pièces
14
Superficie habitable
146,40 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
DAVE DUQUETTE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 9" X 32' 4" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
146,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 147' 11" irr.
Superficie du terrain
1 159,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 15' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain et douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 26'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche / laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 29 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 430 800 $
- Total
- 460 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 826 $
- Scolaire (2026)
- 266 $
- Total
- 5 092 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 290 $
- Total
- 4 290 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Habillage des fenêtres, Piscine te ses accessoires, Thermopompe de la piscine, Aspirateur central et ses accessoires, Lave-vaisselle, Cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse, Sécheuse.
Exclusions
Biens personnels et meubles meublants
Calculatrice de versements hypothécaire
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