649 900$
Visite libre
ULS : 25310695
Maison de plain-pied
à vendre
1444 Rue des Canoés, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)
Découvrez cette magnifique propriété construite avec des matériaux de très grande qualité en 2019 où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent parfaitement au coeur de Val-Bélair. Dès les premiers instants, vous ressentirez cette atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous y trouverez des espaces lumineux, des plafonds de 9 pieds, un îlot central et comptoirs en granite, 4 chambres à coucher et un terrain clôturé, bordé partiellement de haies - parfait pour Fido ainsi qu'une grande terrasse pour profiter pleinement des belles journées d'été. Rare sur le marché dans un secteur prisé, cette propriété mérite toute votre attention.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
896 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 30/05/26
de 14:00 à 16:00
ALEXANNE LABBÉ
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété construite avec des matériaux de très grande qualité en 2019 où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent parfaitement au coeur de Val-Bélair. Dès les premiers instants, vous ressentirez cette atmosphère chaleureuse et accueillante qui transforme une simple maison en véritable chez-soi. Imaginez vos journées dans un environnement paisible, à proximité des services, écoles et espaces verts, où chaque pièce a été pensée pour offrir un quotidien aussi pratique qu'agréable. Que ce soit pour recevoir vos proches, profiter de moments en famille ou simplement savourer le calme après une longue journée, cette propriété propose un équilibre recherché entre fonctionnalité et bien-être. Vous y trouverez des espaces lumineux, des plafonds de 9 pieds, un îlot central et comptoirs en granite, 4 chambres à coucher et un terrain clôturé, bordé partiellement de haies - parfait pour Fido ainsi qu'une grande terrasse pour profiter pleinement des belles journées d'été.
Rare sur le marché dans un secteur aussi prisé, cette propriété mérite toute votre attention. Communiquez avec moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir.
Les dimensions et superficies sont approximatives et peuvent différer des mesures réelles.
Rare sur le marché dans un secteur aussi prisé, cette propriété mérite toute votre attention. Communiquez avec moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir.
Les dimensions et superficies sont approximatives et peuvent différer des mesures réelles.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 32'
Année de construction
2019
Superficie habitable
896 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2023)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 143 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot de 6 pieds, comptoir gran
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chute à linge
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 30'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-In
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 9'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous escaliers
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 161 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 000 $
- Total
- 406 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 611 $
- Scolaire (2025)
- 267 $
- Total
- 3 878 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 140 $
- Total
- 2 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les 4 tabourets d'îlot de cuisine de couleur noir, stores et toiles, remise extérieure.
Exclusions
Pergolas, « rack » blanc du garage, pôles et rideaux, ventilateur de plafond de couleur noir au sous-sol (chambre principale), meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%