539 000$
Nouveauté
ULS : 12287086
Maison à un étage et demi
à vendre
1440 Rue St-Gédéon, L'Ancienne-Lorette
Superbe propriété située dans un secteur recherché et paisible de L'Ancienne-Lorette.Cette charmante maison à un étage et demi offre 3 chambres à coucher, dont deux à l'étage, avec la possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol.La cuisine rénovée, dotée d'un îlot central, est à la fois fonctionnelle et conviviale.Grand hall d'entrée et entrée indépendante au sous-sol .Située dans un secteur en demande,cette maison offre tranquillité et intimité. Elle comprend 2 salles SDB complètes et une salle d'eau.Terrain aménagé et clôturé , bordé de cèdres. Une propriété bien entretenue,lumineuse et bien située! Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 677 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe propriété située dans un secteur recherché et paisible de L'Ancienne-Lorette.
Cette charmante maison à un étage et demi offre 3 chambres à coucher, dont deux à l'étage, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre au sous-sol, selon vos besoins.
La cuisine rénovée, dotée d'un îlot central, est à la fois fonctionnelle et conviviale. La propriété bénéficie d'une abondante luminosité naturelle, mettant en valeur les espaces de vie. Le salon chaleureux, agrémenté d'un foyer au bois, crée une ambiance accueillante.
Grand hall d'entrée et entrée indépendante au sous-sol.
Située dans un secteur en demande, cette maison offre tranquillité et intimité. Elle comprend 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. À l'extérieur, on retrouve un cabanon, un gazebo ainsi qu'une grande entrée asphaltée pouvant accueillir 4 véhicules et plus.
Terrain aménagé et clôturé, bordé de cèdres.
Une propriété bien entretenue, lumineuse et bien située !
Une occasion à ne pas manquer !
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 20 décembre 2025.
Cette charmante maison à un étage et demi offre 3 chambres à coucher, dont deux à l'étage, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre au sous-sol, selon vos besoins.
La cuisine rénovée, dotée d'un îlot central, est à la fois fonctionnelle et conviviale. La propriété bénéficie d'une abondante luminosité naturelle, mettant en valeur les espaces de vie. Le salon chaleureux, agrémenté d'un foyer au bois, crée une ambiance accueillante.
Grand hall d'entrée et entrée indépendante au sous-sol.
Située dans un secteur en demande, cette maison offre tranquillité et intimité. Elle comprend 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. À l'extérieur, on retrouve un cabanon, un gazebo ainsi qu'une grande entrée asphaltée pouvant accueillir 4 véhicules et plus.
Terrain aménagé et clôturé, bordé de cèdres.
Une propriété bien entretenue, lumineuse et bien située !
Une occasion à ne pas manquer !
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 20 décembre 2025.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 43' irr.
Année de construction
1971
Superficie habitable
1 677 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Plancher (2025), Cuisine (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 90'
Superficie du terrain
5 850,23 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 18'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 21'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Îlot central
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer aux bois
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 16'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond cathédral
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'11" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 6'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée indépendante
Coin Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 12'9"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 176 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 000 $
- Total
- 413 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 446 $
- Scolaire (2025)
- 276 $
- Total
- 3 722 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 718 $
- Total
- 3 718 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, aspirateur central, Thermopompe (2 têtes), cabanon, foyer au bois.
Exclusions
Lave-vaisselle, habillages de fenêtre.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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