459 000$
Visite libre
ULS : 17676545
Maison à étages
à vendre
1440 Av. Champfleury, Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets)
Maison en rangée clé en main au coeur de Maizerets. Dotée de trois chambres et une salle familiale laquelle pourrait servir de quatrième chambre. Elle saura vous accueillir peu importe vos projets de vie. À l'extérieur, une cour privée intime aménagée dans la ruelle vous permettra de profiter des belles journées d'été. Son emplacement idéal, à distance de marche des commodités urbaines et du Domaine de Maizerets, vous permettra de concilier vie urbaine et proximité avec les espaces verts.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 410 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/03/26
de 10:00 à 12:00
PHILIPPE COUTURE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1924
Superficie habitable
1 410 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Clin de bois, Acier
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 162,50 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Cégep, Domaine Maizeret
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 20'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 45'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer Décoratif
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 120 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 178 000 $
- Total
- 298 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 805 $
- Scolaire (2025)
- 205 $
- Total
- 3 010 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 780 $
- Total
- 2 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires,Toiles solaires sur mesure fenêtres, Pôles à rideaux (sans les panneaux), Tablettes murales, Lave-vaisselle, Plaque à cuisson, réfrigérateur, laveuse et sécheuse,
Calculatrice de versements hypothécaire
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