449 000$
ULS : 24111708
Maison à étages
à vendre
144 Rue Gingras, Fossambault-sur-le-Lac
Charmante maison de 3 chambres située dans un secteur paisible et recherché à quelques pas seulement du lac Saint-Joseph avec accès à la plage municipale Piste cyclable, parcs, écoles à proximité, quartier calme et familial Garage indépendant avec un grand terrain de 10721 pc et desservie par les services d'aqueduc et d'égout municipal. Prise de possession rapide possible. Une visite vous convaincra.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
125,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MADELEINE OUELLET
Courtier immobilier
Addenda
Les visites durant la semaine du lundi au vendredi seront de 17h00 à 21h00 et le samedi et dimanche à partir de 10h00 à 18h00
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 2" X 30' 6" irr.
Année de construction
1945
Superficie habitable
125,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 143' irr.
Superficie du terrain
996,40 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable, Non navigable
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Plage public Fossambault , Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 94 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 177 100 $
- Total
- 272 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 781 $
- Scolaire (2025)
- 213 $
- Total
- 3 994 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires , le lave-vaisselle , les stores et les poles à rideaux .
Exclusions
Les meubles et meublant du propriétaire .
Calculatrice de versements hypothécaire
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