349 900$
Nouveauté
ULS : 15957199
Maison de plain-pied
à vendre
1431 Rue Baudelaire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport)
Charmant plain-pied très bien entretenu, offrant des espaces de vie confortables et une configuration fonctionnelle. Le RDC propose une aire de vie conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine. Le sous-sol entièrement aménagé comprend 3 chambres à coucher, une SDB ainsi qu'un espace de rangement. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années, dont l'installation d'une thermopompe en 2024. Cour agréable et intime en été, emplacement pratique à proximité des écoles, services, transports en commun et principaux axes routiers. Une propriété accueillante qui mérite d'être découverte rapidement. Occupation décembre 2026.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
55,09 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
OLIVIER BEAUDOIN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 6" X 29'
Année de construction
1975
Superficie habitable
55,09 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 7" X 100'
Superficie du terrain
387,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Tous les services
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. laveuse-sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Meuble intégré
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous escalier
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 126 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 149 000 $
- Total
- 275 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 634 $
- Scolaire (2026)
- 181 $
- Total
- 2 815 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, meuble rangement chaussure à l'entrée, meuble fixé au mur de la chambre avec le panneau électrique, tablettes murales(2), support téléviseur mural, meuble TV fixé au mur, petit meuble atelier dans la pièce ''rangement'' sous l'escalier.
Exclusions
lave-vaisselle, bacs à jardin extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.