575 000$
Visite libre
ULS : 13207675
Maison à étages
à vendre
142 Rue Labranche, Sainte-Brigitte-de-Laval
Un coup de coeur assuré! Magnifique cottage niché sur une rue sans issus, offrant une tranquillité et une vue panoramique sur les montagnes. Aire ouverte au rez-de-chaussée baignée de lumière, sublime plafond tendu au salon qui ajoute une touche chic et sa cuisine conviviale avec îlôt. 3 chambres, dont une suite des maîtres avec deux walk-in! Planchers de bois sur les deux étages pour une élégance durable. GARAGE DOUBLE et terrain boisé pour amateur de VTT, ski doo et marche en forest. Équilibre parfait entre confort, style et nature. À voir sans tarder en visite libre samedi 21 mars de 10h00 à midi. *ATTENTION Accès par la rue de la SAVANE*
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Superficie habitable
167,18 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 21/03/26
de 10:00 à 12:00
Informations supplémentaires
***ATTENTION Accès par la rue de la SAVANE
Addenda
Addenda
À PROXIMITÉ :
- Épicerie
- École primaire
- Club de golf
- Camping
- Sentiers pédestres
- Station service
- Parc
- Commerces de services divers
ATOUTS :
- Rue cul-de-sac
- Vue sur les montagnes
À SAVOIR :
-***ATTENTION Accès par la rue de la SAVANE***
- Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
***Visite libre samedi 21 mars de 10h00 à midi***
À PROXIMITÉ :
- Épicerie
- École primaire
- Club de golf
- Camping
- Sentiers pédestres
- Station service
- Parc
- Commerces de services divers
ATOUTS :
- Rue cul-de-sac
- Vue sur les montagnes
À SAVOIR :
-***ATTENTION Accès par la rue de la SAVANE***
- Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
***Visite libre samedi 21 mars de 10h00 à midi***
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 2" X 26' 4" irr.
Année de construction
1986
Superficie habitable
167,18 m²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibrociment & Canexel , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
2 portes , Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 881,80 m²
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (2)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, IGA
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 11'
Revêtement :
Céramique et ardoise
Détails :
Accès au garage
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 18'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond tendu
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 3'4"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 3'4" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium à rénover
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 6'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 6'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Actuellement bureau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant, douche ind.
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 5'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'10" X 15'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle à bois
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 100 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 371 100 $
- Total
- 471 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 522 $
- Scolaire (2025)
- 330 $
- Total
- 4 852 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 180 $
- Total
- 3 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, poêle à bois, tablettes décoratives.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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