799 900$
Nouveauté
ULS : 23579055
Maison à étages
à vendre
1414 Rue des Saponaires, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
Confort, élégance et qualité de vie au rendez-vous! Située dans un quartier recherché, cette superbe propriété soigneusement entretenue offre un cadre de vie exceptionnel pour la famille. Elle propose 4 chambres, dont 3 à l'étage, mises en valeur par de magnifiques planchers de bois. L'aire de vie, lumineuse et conviviale, séduit par sa fenestration abondante, tandis que le salon, doté d'un foyer au propane, crée une atmosphère chaleureuse. Le SS entièrement aménagé offre une vaste salle familiale. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies de cèdres matures, avec piscine creusée et terrasse couverte. Une propriété clé en main!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Confort, élégance et qualité de vie au rendez-vous! Située dans un quartier recherché, cette superbe propriété soigneusement entretenue offre un cadre de vie exceptionnel pour la famille. Elle propose 4 chambres, dont 3 à l'étage, mises en valeur par de magnifiques planchers de bois. L'aire de vie, lumineuse et conviviale, séduit par sa fenestration abondante, tandis que le salon, doté d'un foyer au propane, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine rénovée, moderne au décor raffiné avec îlot, est située à l'arrière de la propriété et offre une vue sur la cour. Le SS entièrement aménagé offre une vaste salle familiale idéale pour les moments de détente. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies de cèdres matures, avec piscine creusée et terrasse couverte. Une propriété clé en main où il fait bon vivre. Une visite s'impose!!!
Travaux effectués dans les dernières années:
2025 : Réfection de la cuisine et de la salle d'eau, installation d'une rampe d'escalier en verre et ajout d'une fenêtre latérale dans la cuisine.
2020 à 2022: Remplacement des thermos, à l'exception de 5.
2020: Remplacement de la toile de la piscine.
Travaux effectués dans les dernières années:
2025 : Réfection de la cuisine et de la salle d'eau, installation d'une rampe d'escalier en verre et ajout d'une fenêtre latérale dans la cuisine.
2020 à 2022: Remplacement des thermos, à l'exception de 5.
2020: Remplacement de la toile de la piscine.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
705,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 18'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 5'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 215 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 375 000 $
- Total
- 590 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 032 $
- Scolaire (2026)
- 398 $
- Total
- 5 430 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, air climatisé, échangeur d'air, cabanon, stores, rideaux, pôles.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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