539 000$
Nouveauté
ULS : 22878535
Maison à étages
à vendre
141 Rue du Lin, Saint-Augustin-de-Desmaures (Ouest)
COUP DE COEUR ASSURÉ! Jumelé à étages à l'architecture unique et entièrement rénové. L'entrée avec «mudroom» facilite le quotidien. La cuisine, dotée d'un îlot et de comptoirs de quartz, s'ouvre sur les aires de vie lumineuses. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, offre une ambiance chaleureuse. Planchers de bois francs, deux chambres et deux salles de bains complètes. Terrain aménagé et clôturé avec patio couvert, piscine chauffé et sans voisin à l'arrière. Une propriété CLÉ EN MAIN prête à accueillir ses nouveaux occupants.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
ALEXANDRA MAINGUY
Courtier immobilier résidentiel
SERGE MAINGUY
Courtier immobilier
Addenda
COUP DE COEUR ASSURÉ!
Jumelé à étages, CLÉ EN MAIN, à l'architecture unique et ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, offrant des espaces bien pensés et faciles à vivre. Dès l'entrée, le «mudroom» ajoute une touche pratique au quotidien.
La cuisine avec îlot central et comptoirs de quartz s'ouvre sur les aires de vie, créant un espace convivial et lumineux. Au salon, le poêle apporte une ambiance chaleureuse et invite à la détente. Les planchers de bois francs assurent une belle continuité à l'ensemble de la maison. On y retrouve deux chambres, avec la possibilité d'en ajouter une 3e au sous-sol et deux salles de bains complètes, idéales pour un mode de vie confortable.
À l'extérieur, le terrain est entièrement aménagé et clôturé. On y retrouve également une piscine hors-terre chauffé. Le patio couvert permet de profiter de la cour, avec l'avantage appréciable de n'avoir aucun voisin à l'arrière.
Jumelé à étages, CLÉ EN MAIN, à l'architecture unique et ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, offrant des espaces bien pensés et faciles à vivre. Dès l'entrée, le «mudroom» ajoute une touche pratique au quotidien.
La cuisine avec îlot central et comptoirs de quartz s'ouvre sur les aires de vie, créant un espace convivial et lumineux. Au salon, le poêle apporte une ambiance chaleureuse et invite à la détente. Les planchers de bois francs assurent une belle continuité à l'ensemble de la maison. On y retrouve deux chambres, avec la possibilité d'en ajouter une 3e au sous-sol et deux salles de bains complètes, idéales pour un mode de vie confortable.
À l'extérieur, le terrain est entièrement aménagé et clôturé. On y retrouve également une piscine hors-terre chauffé. Le patio couvert permet de profiter de la cour, avec l'avantage appréciable de n'avoir aucun voisin à l'arrière.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 9" X 33' 9"
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 20'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 18'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 122 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 000 $
- Total
- 372 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 224 $
- Scolaire (2025)
- 239 $
- Total
- 3 463 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 306 $
- Total
- 2 306 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, piscine hors terre et accessoires, thermopompe de la piscine, thermopompe murale, cabanon, poêle à bois du salon, laveuse, sécheuse, armoires de rangement du garde-robe de la chambre principale et de la 2e chambres, meubles de rangement dans l'entrée, un chauffe terrasse, 2 tables de bureaux sous sol.
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux et tringles, projecteur du sous-sol, poulailler, bois de chauffage, système de son de sous-sol, 2 meubles tiroirs Ikea sous les 2 bureau du sous-sol, cameras et sonnette extérieur, 2 caissons de rangement du garde robe du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%