Photo Photo principale de la propriété
539 000$
Nouveauté
ULS : 22878535

Maison à étages à vendre
141 Rue du Lin, Saint-Augustin-de-Desmaures (Ouest)

COUP DE COEUR ASSURÉ! Jumelé à étages à l'architecture unique et entièrement rénové. L'entrée avec «mudroom» facilite le quotidien. La cuisine, dotée d'un îlot et de comptoirs de quartz, s'ouvre sur les aires de vie lumineuses. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, offre une ambiance chaleureuse. Planchers de bois francs, deux chambres et deux salles de bains complètes. Terrain aménagé et clôturé avec patio couvert, piscine chauffé et sans voisin à l'arrière. Une propriété CLÉ EN MAIN prête à accueillir ses nouveaux occupants.
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains

ALEXANDRA MAINGUY

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX HORIZON

COUP DE COEUR ASSURÉ!

Jumelé à étages, CLÉ EN MAIN, à l'architecture unique et ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, offrant des espaces bien pensés et faciles à vivre. Dès l'entrée, le «mudroom» ajoute une touche pratique au quotidien.

La cuisine avec îlot central et comptoirs de quartz s'ouvre sur les aires de vie, créant un espace convivial et lumineux. Au salon, le poêle apporte une ambiance chaleureuse et invite à la détente. Les planchers de bois francs assurent une belle continuité à l'ensemble de la maison. On y retrouve deux chambres, avec la possibilité d'en ajouter une 3e au sous-sol et deux salles de bains complètes, idéales pour un mode de vie confortable.

À l'extérieur, le terrain est entièrement aménagé et clôturé. On y retrouve également une piscine hors-terre chauffé. Le patio couvert permet de profiter de la cour, avec l'avantage appréciable de n'avoir aucun voisin à l'arrière.
Dimensions 19' 9" X 33' 9"
Année de construction 1993
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement Stucco
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (4)
Piscine Hors terre
Proximité Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'11" X 3'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 17'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 8'
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 12'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7' X 5' irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Douche céramique
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'6" X 13'6"
Revêtement : Bois
Détails : Walk-In
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'9" X 13'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'3" X 8'7"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'8" X 20'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'9" X 18'1"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
122 000 $
Évaluation du bâtiment
250 000 $
Total
372 000 $

Taxes

Municipale (2026)
3 224 $
Scolaire (2025)
239 $
Total
3 463 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 306 $
Total
2 306 $

Inclusions

Luminaires, stores, piscine hors terre et accessoires, thermopompe de la piscine, thermopompe murale, cabanon, poêle à bois du salon, laveuse, sécheuse, armoires de rangement du garde-robe de la chambre principale et de la 2e chambres, meubles de rangement dans l'entrée, un chauffe terrasse, 2 tables de bureaux sous sol.

Exclusions

Lave-vaisselle, rideaux et tringles, projecteur du sous-sol, poulailler, bois de chauffage, système de son de sous-sol, 2 meubles tiroirs Ikea sous les 2 bureau du sous-sol, cameras et sonnette extérieur, 2 caissons de rangement du garde robe du sous-sol.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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