938 000$
Visite libre
ULS : 11365126
Maison de plain-pied
à vendre
1408 Rue Jean-Charles-Cantin, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
Signée par l'architecte Jean-Marc Harvey, cette résidence emblématique de Cap-Rouge s'élève sur un site exceptionnel de plus de 13 300 pi² face au golf, avec de magnifiques percées sur le fleuve et une intimité remarquable grâce à l'absence de voisins sur 3 côtés. D'inspiration moderniste, elle séduit par ses volumes généreux, sa fenestration abondante, ses matériaux nobles et la qualité de ses aménagements, créant une expérience de vie unique où chaque espace a été pensé pour profiter de la lumière et du paysage. Une propriété intemporelle, inspirante et d'une rare élégance, évoquant les plus belles réalisations en architecture et en design.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Superficie habitable
141,17 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 20/06/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
* Signée par l'architecte Jean-Marc Harvey, cette résidence a été conçue pour offrir un équilibre remarquable entre esthétique, confort et qualité de vie.
* Trois chambres, deux salles de bain complètes, une salle d'eau, une salle de lavage indépendante, un garage intégré ainsi qu'une multitude d'espaces polyvalents permettant d'adapter la maison aux besoins d'une famille, du télétravail ou d'une pratique artistique.
* Vastes aires de vie baignées de lumière naturelle comprenant une impressionnante cuisine, une salle à manger conviviale et un magnifique salon agrémenté d'un foyer au bois.
* Atelier artistique inspirant, nombreux rangements intégrés et matériaux de qualité soigneusement préservés au fil des années.
* Terrain exceptionnel de plus de 13 300 pi² sans voisin sur trois côtés, offrant une intimité rare.
* Chaque orientation révèle un environnement différent : le golf de Cap-Rouge, de magnifiques percées sur le fleuve, le parc voisin et les jardins privés soigneusement aménagés.
* Terrasses, spa et plusieurs coins de détente permettent de profiter pleinement de la propriété et de ses différentes ambiances au rythme des saisons.
* Fenestration abondante, volumes généreux et lignes intemporelles créent une atmosphère chaleureuse et élégante.
* Secteur recherché à proximité du Club de golf de Cap-Rouge, d'écoles réputées, d'espaces verts, de sentiers et de nombreux services.
* Une propriété emblématique où l'architecture, la nature et la qualité de vie se rencontrent harmonieusement.
* Trois chambres, deux salles de bain complètes, une salle d'eau, une salle de lavage indépendante, un garage intégré ainsi qu'une multitude d'espaces polyvalents permettant d'adapter la maison aux besoins d'une famille, du télétravail ou d'une pratique artistique.
* Vastes aires de vie baignées de lumière naturelle comprenant une impressionnante cuisine, une salle à manger conviviale et un magnifique salon agrémenté d'un foyer au bois.
* Atelier artistique inspirant, nombreux rangements intégrés et matériaux de qualité soigneusement préservés au fil des années.
* Terrain exceptionnel de plus de 13 300 pi² sans voisin sur trois côtés, offrant une intimité rare.
* Chaque orientation révèle un environnement différent : le golf de Cap-Rouge, de magnifiques percées sur le fleuve, le parc voisin et les jardins privés soigneusement aménagés.
* Terrasses, spa et plusieurs coins de détente permettent de profiter pleinement de la propriété et de ses différentes ambiances au rythme des saisons.
* Fenestration abondante, volumes généreux et lignes intemporelles créent une atmosphère chaleureuse et élégante.
* Secteur recherché à proximité du Club de golf de Cap-Rouge, d'écoles réputées, d'espaces verts, de sentiers et de nombreux services.
* Une propriété emblématique où l'architecture, la nature et la qualité de vie se rencontrent harmonieusement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 2" X 39' 4" irr.
Année de construction
1978
Superficie habitable
141,17 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Salle d'eau, SDB2 (2013), Revêtement de la toiture (2023, 11000), Plancher (2013), Fenestration (2023, 10000), Salle de bains (2013)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 236,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Terrain de golf
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Université, Golf, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'1" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 15'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 8'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 6'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Climatiseur central, Installation aspirateur central, SPA, Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 306 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 000 $
- Total
- 615 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 171 $
- Scolaire (2026)
- 385 $
- Total
- 5 556 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles à rideaux, luminaires fixes, spa, auvent avec ses toiles, ainsi que la balayeuse centrale et ses accessoires.
Exclusions
Miroir de la salle d'eau de l'étage et lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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