1 150 000$
Nouveauté
ULS : 13833828
Maison à étages
à vendre
1408 Av. du Buisson, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)
Au coeur de Sillery! À 2 pas de la rue Maguire, des institutions scolaires et université. Cette charmante et chaleureuse propriété est parfaite pour accueillir votre famille. Le rdc à aires ouvertes est convivial. L'îlot de la cuisine invite aux célébrations. Le solarium 4 saisons est polyvalent selon vos besoins, lumineux, et doté de planchers chauffants.Foyer au salon. 5 chambres dont 3 à l'étage. Walk-in dans la chambre principale. 2 s de bains, 1 salle d'eau. Sous-sol aménagé avec salle familiale, 2cc et s.bains: idéal pour ados. Superbe cour avec piscine creusée. Toiture, fenêtres, patio et + récents. Impeccable ! Vous serez charmés!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 605 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Le vendeur souhaite que les visites débutent vendredi le 4 septembre 2026 et s'il y a lieu, aucune promesse d'achat ne sera répondue avant lundi le 7 septembre 2026 vers 19h.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 24' irr.
Année de construction
1952
Superficie habitable
1 605 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, 2e au sous-sol, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, pièce atelier
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' X 93'
Superficie du terrain
4 664,46 pi²
Topographie
Plat
Allée
borne électrique, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Rue Maguire, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot, comptoir granite
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
spacieux, foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
aires ouvertes
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
lumineux, pièce polyvalente
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 16'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante, att CP
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 368 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 382 000 $
- Total
- 750 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 179 $
- Scolaire (2026)
- 509 $
- Total
- 6 688 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 439 $
- Total
- 4 439 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et ventilateurs, habillages des fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, tête de lit et sa base dans la CP, établi et étagères, accessoires de piscine, abri pour vélo, borne de recharge pour voiture électrique, classeur au sous-sol.
Exclusions
Lave-vaisselle, cellier cuisine, banc bidet (sera remplacé), robot nettoyant de la piscine, serrure électronique porte avant
Calculatrice de versements hypothécaire
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