885 000$
ULS : 24758201
Maison de plain-pied
à vendre
14 Mtée du Golf, Lac-Beauport
Superbe bungalow unifamilial situé à Lac-Beauport, à proximité du Mont Le Relais et du lac, idéal pour les amateurs de plein air. Implantée sur un vaste terrain boisé de 44867 pc avec ruisseau, cette propriété offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Vous y trouverez 3 chambres, 2 salles de bain, 3 foyers dont un double face à la chambre principale, un salon lumineux avec plafond cathédrale de 18 pieds, ainsi qu'une véranda avec foyer au gaz. Garage double, stationnement pour 10 voitures, terrain paysagé avec arbres fruitiers et plus encore.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SONIA GAUDET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
** Bienvenue au 14 Montée du Golf au Lac-Beauport
Superbe bungalow unifamilial situé dans un environnement naturel exceptionnel, à proximité du Mont Le Relais et du lac, idéal pour les amateurs de plein air.
Implantée sur un vaste terrain boisé de 44867 pc traversé par un charmant ruisseau, cette propriété soigneusement entretenue offre intimité et tranquillité.
Elle propose 3 chambres, 2 salles de bain et 3 foyers, dont un double face entre la chambre principale et la salle de bain.
Le salon impressionne avec son plafond cathédrale de 18 pieds et sa luminosité abondante.
Véranda conviviale avec foyer au gaz, où vous pourrez en profiter été comme hiver.
Cuisine spacieuse et fonctionnelle avec immense ilot central.
Garage double, stationnement pour 10 véhicules, terrain paysagé avec fleurs, arbustes et arbres fruitiers. Un petit poulailler pour y recueuillir vos oeufs chaque matin.
Beaucoup de rangement sous la terrasse.
Système central avec climatisation pour un confort optimal... et bien plus!
** Secteur Lac Beauport c'est:
Cadre naturel exceptionnel
Environnement paisible, entouré de forêts, montagnes et plans d'eau.
Accès au lac Beauport. (activités nautiques, détente)
Nombreux sentiers pour marche, vélo et plein air.
Destination plein air 4 saisons.
Club de Golf Mont Tourbillon à quelques minutes.
Mont Le Relais : ski alpin à quelques minutes, ski de fond, raquette, fatbike en hiver.
Activités estivales : kayak, paddle, randonnée.
** Localisation stratégique
À seulement 15-20 minutes de Québec.
Accès rapide aux services tout en conservant un cadre naturel.
** Qualité de vie
Secteur sécuritaire, recherché et homogène.
Parfait pour familles, professionnels et résidences secondaires.
Tranquillité + proximité des commodités & services.
Restaurants réputés. (ex : Le Batifol, etc.)
Écoles, garderies, commerces de proximité.
Cette propriété exceptionnelle vous attend!
Superbe bungalow unifamilial situé dans un environnement naturel exceptionnel, à proximité du Mont Le Relais et du lac, idéal pour les amateurs de plein air.
Implantée sur un vaste terrain boisé de 44867 pc traversé par un charmant ruisseau, cette propriété soigneusement entretenue offre intimité et tranquillité.
Elle propose 3 chambres, 2 salles de bain et 3 foyers, dont un double face entre la chambre principale et la salle de bain.
Le salon impressionne avec son plafond cathédrale de 18 pieds et sa luminosité abondante.
Véranda conviviale avec foyer au gaz, où vous pourrez en profiter été comme hiver.
Cuisine spacieuse et fonctionnelle avec immense ilot central.
Garage double, stationnement pour 10 véhicules, terrain paysagé avec fleurs, arbustes et arbres fruitiers. Un petit poulailler pour y recueuillir vos oeufs chaque matin.
Beaucoup de rangement sous la terrasse.
Système central avec climatisation pour un confort optimal... et bien plus!
** Secteur Lac Beauport c'est:
Cadre naturel exceptionnel
Environnement paisible, entouré de forêts, montagnes et plans d'eau.
Accès au lac Beauport. (activités nautiques, détente)
Nombreux sentiers pour marche, vélo et plein air.
Destination plein air 4 saisons.
Club de Golf Mont Tourbillon à quelques minutes.
Mont Le Relais : ski alpin à quelques minutes, ski de fond, raquette, fatbike en hiver.
Activités estivales : kayak, paddle, randonnée.
** Localisation stratégique
À seulement 15-20 minutes de Québec.
Accès rapide aux services tout en conservant un cadre naturel.
** Qualité de vie
Secteur sécuritaire, recherché et homogène.
Parfait pour familles, professionnels et résidences secondaires.
Tranquillité + proximité des commodités & services.
Restaurants réputés. (ex : Le Batifol, etc.)
Écoles, garderies, commerces de proximité.
Cette propriété exceptionnelle vous attend!
Particularités du bâtiment
Dimensions
63' 9" X 32' 2" irr.
Année de construction
1991
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bardeaux d'asphalte, Bois, Canexel, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
polymer
Salle de bains
Foyer au bois, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
354' 8" X 132' 5" irr.
Superficie du terrain
4 168,30 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'9" X 18'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 7'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 14'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au gaz
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 274 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 469 500 $
- Total
- 744 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 120 $
- Scolaire (2026)
- 487 $
- Total
- 5 607 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte, cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, pôles et rideaux, support téléviseur, foyer au gaz, balayeuse centrale et accessoires, ouvre-porte de garage, fournaise électrique, thermopompe, réservoir eau chaude Tous les meubles et accessoires intérieurs et extérieurs pourraient être vendus séparément.
Exclusions
Réservoir propane loué (Solugaz)
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.