449 900$
Visite libre
ULS : 25205163
Maison à étages
à vendre
14 1re Avenue, Portneuf (Portneuf-Sud)
Maison rénovée avec soin en 2017 tout en ayant conservé son cachet unique. Un superbe mélange de rustique et de moderne, dans une ambiance chaleureuse et conviviale. À aire ouverte, lumineuse, cuisine avec grand îlot central, 3 chambres, terrain exceptionnel de 60 000pc. Aucun voisin à l'arrière! Plusieurs arbres fruitiers et grand potager. Immense hangar avec 2e étage: idéal pour bricoleur, ébéniste, artiste,... Un véritable havre de paix pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et d'intimité. À environ 30 minutes de Québec. Demandez une visite! Ou venez la découvrir lors de la VISITE LIBRE CE DIMANCHE 27 SEPT DE 14H À 16H.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 680 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 27/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
UN PETIT COIN DE PARADIS À 30 MINUTES DE QUÉBEC!
Charmante maison de 1918, soigneusement rénovée tout en ayant conservé son cachet et son âme d'origine.
La propriété offre 3 chambres, dont une est présentement aménagée en deuxième salon : un espace polyvalent qui pourrait facilement retrouver sa vocation de chambre, ou devenir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente.
La chambre des maîtres est attenante à une superbe salle de bain qui invite à la détente, avec douche indépendante et bain positionné pour profiter d'une magnifique vue sur la nature.
Et que dire de l'intimité? Aucun voisin à l'arrière!
À l'extérieur, préparez-vous à tomber sous le charme d'un immense terrain de près de 60 000 pi, riche en verdure et en possibilités. Plusieurs arbres fruitiers, un grand potager, et de vastes espaces pour profiter pleinement de la nature.
Avis aux bricoleurs, mécaniciens, artisans, artistes, collectionneurs,.. vous serez comblés par l'immense hangar avec deuxième étage, offrant un espace exceptionnel pour créer, travailler, entreposer ou donner vie à vos projets.
Une propriété unique où le charme d'antan rencontre le confort d'aujourd'hui.
Venez découvrir ce petit coin de paradis!
VISITE LIBRE -- DIMANCHE 27 SEPTEMBRE De 14 h à 16 h.
Au plaisir de vous la faire découvrir!
Charmante maison de 1918, soigneusement rénovée tout en ayant conservé son cachet et son âme d'origine.
La propriété offre 3 chambres, dont une est présentement aménagée en deuxième salon : un espace polyvalent qui pourrait facilement retrouver sa vocation de chambre, ou devenir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente.
La chambre des maîtres est attenante à une superbe salle de bain qui invite à la détente, avec douche indépendante et bain positionné pour profiter d'une magnifique vue sur la nature.
Et que dire de l'intimité? Aucun voisin à l'arrière!
À l'extérieur, préparez-vous à tomber sous le charme d'un immense terrain de près de 60 000 pi, riche en verdure et en possibilités. Plusieurs arbres fruitiers, un grand potager, et de vastes espaces pour profiter pleinement de la nature.
Avis aux bricoleurs, mécaniciens, artisans, artistes, collectionneurs,.. vous serez comblés par l'immense hangar avec deuxième étage, offrant un espace exceptionnel pour créer, travailler, entreposer ou donner vie à vos projets.
Une propriété unique où le charme d'antan rencontre le confort d'aujourd'hui.
Venez découvrir ce petit coin de paradis!
VISITE LIBRE -- DIMANCHE 27 SEPTEMBRE De 14 h à 16 h.
Au plaisir de vous la faire découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 10" X 26' 10"
Année de construction
1918
Superficie habitable
1 680 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
354' 9" X 139' 2" irr.
Superficie du terrain
59 573,93 pi²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École primaire, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Présentement amménagée en salo
rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 25'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 117 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 800 $
- Total
- 335 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 169 $
- Scolaire (2026)
- 223 $
- Total
- 3 392 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 276 $
- Total
- 3 276 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et toiles de toutes les fenêtres. Dans le hangar: armoire de bois, étagère en métal, commodes, structure d'un garage de toile, scie à onglet, table de travail. Seront également inclus et laissés sans garantie, tous les effets que le vendeur aura laissés dans le hangar au moment de la signature de l'acte de vente.
Exclusions
L'armoire verte de la salle de bain, les tablettes de bois sur le mur ouest dans salon à l'étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.