299 900$
Visite libre
ULS : 22498680
Maison de plain-pied
à vendre
1399 Rue d'Érié, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)
Tombez sous le charme de cette maison nichée sur une rue familiale de Val-Bélair, à deux pas de tous les services! Ses 2 chambres et son aire de vie au goût du jour offrent un cadre chaleureux où créer de précieux souvenirs. À l'extérieur, le terrain aménagé de près de 8000 pi² dévoile une grande entrée de stationnement, un cabanon, une terrasse en bois avec gazebo et une maisonnette pour enfants. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans : cuisine et salle de bain rénovées, ajout d'une thermopompe centrale, plomberie refaite et bien plus. C'est l'investissement parfait pour de premiers acheteurs souhaitant fonder une famille!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 07/03/26
de 12:00 à 14:00
LAURA-GABRIEL PEYRAMAURE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Tombez sous le charme de cette maison nichée sur une rue familiale de Val-Bélair, à deux pas de tous les services! Ses 2 chambres et son aire de vie au goût du jour offrent un cadre chaleureux où créer de précieux souvenirs. À l'extérieur, le terrain aménagé de près de 8000 pi² dévoile une grande entrée de stationnement, un cabanon, une terrasse en bois avec gazebo et une maisonnette pour enfants. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans : cuisine et salle de bain rénovées, ajout d'une thermopompe centrale, plomberie refaite et bien plus. C'est l'investissement parfait pour de premiers acheteurs souhaitant fonder une famille!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 8" X 24' 8" irr.
Année de construction
1963
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (67)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Chambre (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 80'
Superficie du terrain
740,30 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Autoroute, Transport en commun, École primaire, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 5'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 9'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 6'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (67)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 175 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 89 000 $
- Total
- 264 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 551 $
- Scolaire (2026)
- 169 $
- Total
- 2 720 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 710 $
- Total
- 1 710 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, thermopompe, balayeuse centrale et ses accessoires, rangement dans la salle de bain, cabanon, rangement à outils dans le cabanon, gazebo, foyer extérieur, petit abri tempo (accès vers le vide sanitaire), cabane pour enfants et carré de sable.
Exclusions
Pôles et rideaux, lave-vaisselle, abri tempo pour voitures et supports à télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
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