Vendu
Vendu
ULS : 20128873
Maison de plain-pied
à vendre
1399 Rue Cabana, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)
Cette propriété méticuleusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis sa construction, vous séduira par l'amour qu'ils lui ont donné tout au cours des années. Son beau grand garage chauffé qui vous offre beaucoup de rangements au deuxième étage, saura plaire à plus d'un. L'espace de la salle familiale peut y être aménagé afin d'y accueillir une 3ième, voir même une 4ième chambre sans problème tout en gardant un bel air de vie. Le terrain est parfaitement aménagé avec beaucoup d'intimité par ses magnifiques haies de cèdres matures. Prise de possession idéale le 15 décembre 2025, mais il y a une certaine flexibilité. Je vous y attends!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
73,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SOPHIE BEAUCHAMP
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Un nouveau certificat de localisation est en cours de production.
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 5 octobre à 16h00.
Date de possession idéale le 15 décembre 2025, mais peuvent être flexibles un peu. Ils auront leur nouvelle maison qui est construction vers le 15 novembre.
Plusieurs rénovations et ajouts dont:
Toiture : 2010
Réservoir eau : 2013
Porte et fenêtre: 2014-2016
Plomberie : 2000 (salles de bain haut et bas environ 2005)
Thermopompe : environ 2019
Patio refait en : 2018
Garage construit en 1995
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 5 octobre à 16h00.
Date de possession idéale le 15 décembre 2025, mais peuvent être flexibles un peu. Ils auront leur nouvelle maison qui est construction vers le 15 novembre.
Plusieurs rénovations et ajouts dont:
Toiture : 2010
Réservoir eau : 2013
Porte et fenêtre: 2014-2016
Plomberie : 2000 (salles de bain haut et bas environ 2005)
Thermopompe : environ 2019
Patio refait en : 2018
Garage construit en 1995
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
73,90 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
483,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 1.61x1.81
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain sur pattes
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'11" X 21'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer électrique
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 161 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 000 $
- Total
- 353 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 127 $
- Scolaire (2025)
- 224 $
- Total
- 3 351 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 545 $
- Total
- 1 545 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle Bosh, Cuisinière, frigidaire Fisher and Paykel, balayeuse centrale et ses accessoires, thermopompe, recouvrements des fenêtres, luminaires, support à tv dans la chambre, meuble à tv de la salle familiale avec foyer électrique, rangements du walk-in de la chambre des maîtres, rangements du garage, horloge de l'entrée, gazebo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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