535 000$
Nouveauté
ULS : 24142652
Maison de plain-pied
à vendre
1396 Rue de Barfleur, Québec (Charlesbourg) (Orsainville)
Située dans un secteur recherché de Charlesbourg, cette spacieuse propriété de type plain-pied offre une configuration idéale les besoins d'une famille. Elle propose 5cc, en plus d'un espace bureau. Lumineuse grâce à une abondante fenestration, la maison comprend également deux salles de bain complètes. Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des ans, dont la toiture refaite en 2025. Le terrain, intime et bien aménagé, est bordé de haies et partiellement clôturé, offrant un bel espace ext. facile d'entretien. Emplacement stratégique, à prox. des services et des principaux axes routiers. Installez-vous avant la saison estivale!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
112 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
CLAUDIA LEMELIN-MARSAN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
- Propriété offrant jusqu'à 5 chambres + bureau
- Toiture 2025
- Deux salles de bain complètes
- Belle luminosité naturelle
- Cour intime, bordée de haies et partiellement clôturée
- Secteur pratique et recherché
- À distance de marche de l'école primaire L'Oasis
- Accès rapide aux services et aux axes routiers
- Toiture 2025
- Deux salles de bain complètes
- Belle luminosité naturelle
- Cour intime, bordée de haies et partiellement clôturée
- Secteur pratique et recherché
- À distance de marche de l'école primaire L'Oasis
- Accès rapide aux services et aux axes routiers
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 6" X 25' 1" irr.
Année de construction
1970
Superficie habitable
112 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Pièce non fermée (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Bain à remous non fonctionnel
Sous-sol
Agrandissement vide sanitaire, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
642,33 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Tous les services
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès vide sanitaire
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio, meuble intégré
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec hall en façade
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 22'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte jardin
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grade-robe porte miroir
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pas de garde-robe
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poss. 6e cc/pas de g-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pas de garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Les 2cc communiquent
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pièce ouverte
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Convectair
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 168 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 000 $
- Total
- 389 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 383 $
- Scolaire (2025)
- 252 $
- Total
- 3 635 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres: pôles-rideaux-stores, aspirateur central et ses accessoires, frigidaire, cuisinière (un rond qui est non fonctionnel - donné sans garantie de fonctionnement), meuble média blanc du salon
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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