435 000$
Nouveauté
ULS : 16414048
Maison de plain-pied
à vendre
1390 Rue de l'Empire, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)
Charmante propriété familiale ayant appartenu à un seul et unique propriétaire, soigneusement entretenue et rénovée au fil des années (*addenda). Elle offre trois chambres au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'en ajouter au sous-sol selon vos besoins. La maison comprend deux salles de bains complètes et une salle de lavage indépendante. Le sous-sol, agrémenté d'un poêle au bois, propose un espace chaleureux pour les jeux ou la détente. Une grande remise avec étage facilite le rangement, en plus d'un abri d'auto. Située à Val-Bélair, près des écoles, services et axes routiers. Propriété accueillante et prête à évoluer avec votre famille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Beaucoup de rénovations effectuées au fil des années:
2013 - Revêtement de la toiture et ajout d'isolation en laine de type cellulose.
2013 - Entrée d'eau et drain sanitaire remplacés
2006 - Thermos des fenêtres en façade
1997 - Construction de l'abri d'auto et pose de vinyle sur 3 côtés de la maison et remplacement des fenêtres et ajout d'une porte patio.
1998 - Remplacement de la brique, de la porte et des fenêtres en façade. Remplacement du revêtement de la remise pour du vinyle et fermer arrière de l'abri d'auto en vinyle.
2013 - Revêtement de la toiture et ajout d'isolation en laine de type cellulose.
2013 - Entrée d'eau et drain sanitaire remplacés
2006 - Thermos des fenêtres en façade
1997 - Construction de l'abri d'auto et pose de vinyle sur 3 côtés de la maison et remplacement des fenêtres et ajout d'une porte patio.
1998 - Remplacement de la brique, de la porte et des fenêtres en façade. Remplacement du revêtement de la remise pour du vinyle et fermer arrière de l'abri d'auto en vinyle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 7" X 25' 3" irr.
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Oscillo-battant
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 87' irr.
Superficie du terrain
517,30 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Golf, École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires en bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 7'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 22'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 2'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche monocoque
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 11' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 163 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 205 000 $
- Total
- 368 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 236 $
- Scolaire (2025)
- 225 $
- Total
- 3 461 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 350 $
- Total
- 1 350 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, stores, foyer au bois EPA (enregistré à la ville), congélateur au sous-sol, bac à ordure, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Meubles et électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
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