Photo Photo principale de la propriété
549 000$
Nouveauté
ULS : 26476895

Maison de plain-pied à vendre
139 Rue Amélia-Fillion, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)

Charmante et chaleureuse résidence de plain-pieds, située dans un secteur extrêmement prisé de l'Arrondissement Charlesbourg. Située à quelques pas d'absolument toutes les commodités, incluant transport en commun express et autoroute 73, cette maison possède 3 chambres avec une possibilité de 4, 2 salles de bain, 2 thermopompes murale, patio à 2 niveaux et garage détaché de 20 x 24 pieds. Nombreuses rénovations et améliorations ont été effectuées ces dernières années, dont le recouvrement de toiture en 2025 ainsi que le drain de fondation.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 14
Superficie habitable 1 028 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

STEPHANIE BERGERON

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX HORIZON

- construction 2008,
- vaste terrain entièrement aménagé et clôturé,
- garage détaché de 20x24,
- stationnement asphalté pouvant recevoir au moins 6 autos,
- possibilité d'une 4e chambre,
- 2 thermopompe murale,
- recouvrement de toiture neuf de 2025,
- drain de fondation (drain agricole), refait au complet, en 2022
- située à quelques pas de l'autoroute 73, du boulevard Henri-Bourassa (transport en commun), d'écoles primaire et secondaire, garderies, centre d'achat et épicerie (Maxi)
Dimensions 32' X 34'
Année de construction 2008
Superficie habitable 1 028 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse chambre (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Sous-sol (2013, 1), drain agricole (2022, 32000), Revêtement de la toiture (2025, 7128), Salle de bains (2015, 1)
Dimensions du terrain 55' X 122' 3"
Superficie du terrain 624,30 m²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Allée (6), Garage (2)
Piscine Hors terre, Chauffée
Proximité Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'10" X 5'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'4" X 16'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 10'5"
Revêtement : Céramique
Détails : porte patioi
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 10'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 10'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : actuellement salle de lavage e
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 12'5"
Revêtement : Bois
Détails : 2 gardes robe
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 9'3"
Revêtement : Céramique
Détails : douche italienne
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'6" X 13'6"
Revêtement : vinyl
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'10" X 10'11"
Revêtement : vinyl
Détails : 2 gardes robe
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'7" X 9'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : douche
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'6" X 13'6"
Revêtement : vinyl
Détails :
Boudoir
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9' X 13'6"
Revêtement : vinyl
Détails : utilisé en salon de coiffure
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4' X 6'10"
Revêtement : vinyl
Détails : lavabo commercial
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'6" X 7'3"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (12), Système d'alarme (4)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
161 000 $
Évaluation du bâtiment
251 000 $
Total
412 000 $

Taxes

Municipale (2026)
3 656 $
Scolaire (2026)
277 $
Total
3 933 $

Inclusions

cuisinière au propane, stores, rideaux et pôles, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central, 2 thermopompes murale, échangeur d'air, piscine hors terre, chauffe-eau piscine.

Exclusions

rideaux des chambres, rideaux du salon, bonbonne de propane (location)

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Calculatrice de versements hypothécaire

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