1 299 000$
Nouveauté
ULS : 11332102

Maison à étages à vendre
1346 Rue Roland-Desmeules, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)

Au coeur du quartier Les Sources, cette propriété d'exception est prête à vous accueillir pour que vous passiez le plus bel été de votre vie ! Spacieuse, conviviale et bien pensée, elle a tout pour plaire à chacun des membres de votre famille. Quatre chambres à l'étage, deux chambres supplémentaires au sous-sol et d'abondants rangements. Nul besoin de faire travailler son imagination : vous vous sentirez déjà chez vous !
Nb de pièces 23
Superficie habitable 3 077 pi²

Caractéristiques de la propriété

6 (4 + 2) Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau

ANDREA MAHEUX-GAGNE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Année de construction 2003
Superficie habitable 3 077 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Simple largeur, excavé, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Superficie du terrain 7 218 pi²
Topographie Plat
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'9" X 7'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'7" X 19'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'4" X 7'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'4" X 7'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'4" X 9'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'4" X 12'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'7" X 12'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'11" X 16'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'1" X 7'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17'7" X 12'3"
Revêtement : Céramique
Détails : chauffante
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'2" X 8'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'2" X 12'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'2" X 10'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 19'1" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'3" X 12'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'8" X 15'0"
Revêtement : Tapis
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'2" X 9'0"
Revêtement : terrazzo
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'9" X 9'0"
Revêtement : terrazzo
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'6" X 10'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'2" X 11'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'7" X 7'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'2" X 21'7"
Revêtement : terrazzo
Détails :
salle d'exercice
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'4" X 15'1"
Revêtement : terrazzo
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
230 000 $
Évaluation du bâtiment
710 000 $
Total
940 000 $

Taxes

Municipale (2026)
7 597 $
Scolaire (2025)
694 $
Total
8 291 $

Dépenses énergétiques

Électricité
4 780 $
Total
4 780 $

Inclusions

Électroménagers cuisine, Spa (réparation nécessaire), Parasol, Pergola, Stores, Aspirateur central, distributeur d'eau connecté à la plomberie (Dans garde manger)

Exclusions

Luminaire Salle à manger, Frigo sous-sol, Congélateur sous-sol, Laveuse/sécheuse, Module de jeu extérieur

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Calculatrice de versements hypothécaire

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