Vendu
Vendu
ULS : 20918060
Maison de plain-pied
à vendre
1333 Rue d'Érié, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)
Située dans un quartier prisé et familial de Val-Bélair, cette magnifique propriété construite en 2007 offre tout le confort recherché. Elle vous offre 3 chambres de bonnes dimensions, 2 salles de bain complètes et une grande salle familiale au sous-sol, idéale pour vos soirées. Les espaces de vie sont conviviaux, bien pensés et baignés de lumière naturelle. À l'étage une magnifique cuisine communiquant avec le salon et la salle a mangé. Le sous-sol offre beaucoup de confort et de polyvalence. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain paysagé avec piscine, parfait pour recevoir et profiter de l'été. En face du parc D'Érié. Venez visiter!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
88,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ZAKARY LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
LAURE-ANNA POULIOT
Courtière immobilière résidentiel
SERGE LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située dans un quartier prisé et familial de Val-Bélair, cette magnifique propriété de plain-pied construite en 2007 offre tout le confort recherché pour une vie de quartier harmonieuse. Dès l'entrée, on est charmé par la luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie et par l'ambiance conviviale qui s'en dégage.
Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte bien pensée entre la cuisine, la salle à manger et le salon -- idéale pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle et épurée est à la fois accueillante et pratique.
La maison comprend trois chambres de bonnes dimensions, parfaites pour une famille avec enfants ou pour intégrer un bureau à domicile. Vous y trouverez également deux salles de bain complètes, dont une au sous-sol, qui offre une grande salle familiale polyvalente, idéale pour les soirées cinéma, les jeux ou l'accueil d'invités.
À l'extérieur, le grand terrain paysagé invite à la détente et au plaisir, avec une piscine pour les journées d'été, une terrasse accueillante, et beaucoup d'espace pour aménager selon vos envies. Le tout dans un environnement paisible et bien entretenu.
Côté emplacement, vous êtes au coeur d'un secteur parfait pour les familles, à distance de marche ou à vélo de plusieurs écoles primaires reconnues, telles que :
École Val-Joli
École La Chanterelle
École Jules-Émond
Sans oublier la proximité des parcs, des commerces, des services essentiels, et des axes routiers pour des déplacements faciles partout en ville.
Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte bien pensée entre la cuisine, la salle à manger et le salon -- idéale pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle et épurée est à la fois accueillante et pratique.
La maison comprend trois chambres de bonnes dimensions, parfaites pour une famille avec enfants ou pour intégrer un bureau à domicile. Vous y trouverez également deux salles de bain complètes, dont une au sous-sol, qui offre une grande salle familiale polyvalente, idéale pour les soirées cinéma, les jeux ou l'accueil d'invités.
À l'extérieur, le grand terrain paysagé invite à la détente et au plaisir, avec une piscine pour les journées d'été, une terrasse accueillante, et beaucoup d'espace pour aménager selon vos envies. Le tout dans un environnement paisible et bien entretenu.
Côté emplacement, vous êtes au coeur d'un secteur parfait pour les familles, à distance de marche ou à vélo de plusieurs écoles primaires reconnues, telles que :
École Val-Joli
École La Chanterelle
École Jules-Émond
Sans oublier la proximité des parcs, des commerces, des services essentiels, et des axes routiers pour des déplacements faciles partout en ville.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
88,40 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
441,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 23'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 152 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 000 $
- Total
- 376 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 295 $
- Scolaire (2025)
- 240 $
- Total
- 3 535 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideau, luminaire, lave-vaisselle, piscine et ces accessoires, aspirateur central et ces accessoires, système d'alarme (non relié), auvent arrière et le foyer du salon
Exclusions
Biens personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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