499 000$
ULS : 22341940
Maison de plain-pied à vendre - L'Ancienne-Lorette
1329 Rue Émilien-Rochette, L'Ancienne-Lorette
Belle maison avec grand espace commercial au sous-sol. La propriété a été très bien entretenue au fil des ans et est très propre. Le haut comporte un logement avec 3 chambres et les planchers sont en bois franc. La cuisine avec ses belles armoires aux panneaux 'shaker' est toujours à jour. Un immense stationnement pouvant accueillir une douzaine de voitures est parfait pour accommoder les deux occupants. L'espace commercial possède une belle grande réception ainsi que 3 bureaux et un grand espace rangement. Pourrait accueillir un bureau professionnel pour avocats, notaires, dentistes, courtiers immobiliers, coiffeuses, etc.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
100,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Présentement en opération depuis plus de 30 ans comme commerçant d'automobiles, le propriétaire, au besoin, pourrait demeurer locataire de l'espace au sous-sol selon une entente possible.
À noter que la portion de l'immeuble assujettie aux taxes est de 50%.
À noter que la portion de l'immeuble assujettie aux taxes est de 50%.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 4" X 27' 6"
Année de construction
1961
Superficie habitable
100,30 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Bureaux pour professionnel, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' X 94' 7"
Superficie du terrain
641,60 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, Restaurants, CIUSS, pharmacie, etc.
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 21'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec salle à manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 21'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec cuisine
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vanité double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Réception
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 20'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 20'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ascenseur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 159 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 92 000 $
- Total
- 251 000 $
Taxes
- Municipale (2022)
- 4 927 $
- Scolaire (2021)
- 239 $
- Total
- 5 166 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 720 $
- Total
- 2 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ascenseur de chaise roulante (non utilisé depuis 6 ans), cabanon.
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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