1 799 000$
Nouveauté
ULS : 16120818
Maison de plain-pied
à vendre
1324 Av. James-LeMoine, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)
Dans le magnifique secteur du PARC-LEMOINE, sur un terrain de plus de 11 000 pc adossé au Bois-de-Coulonge, très grand plain-pied rénové, cour entièrement aménagée avec piscine creusée dans un environnement boisé. Aire de vie principale grandiose avec fenestration à l'ouest pour une luminosité exceptionnelle et ses plafonds de 10'. De l'espace pour tous avec ses 8 ch., 4 sdb et beaucoup de rangement. La maison offre également un logement bigénétaionnel au rdc (qui pourrait facilement être converti en zone des maitres au besoin). Planchers de béton et céramique tous chauffants. Localisation idéale, dans un des plus beaux quartiers de Québec.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Superficie habitable
2 300 pi²
Caractéristiques de la propriété
8
(4
+ 4)
Chambres
4
Salles de bains
MELISSA ROUTHIER
Courtier immobilier
VALERY CHAFFIOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1953
Superficie habitable
2 300 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Remise
Particularités du bâtiment
Intergénération - À l'étage
Installation laveuse-sécheuse
2 laveuse, 2 sécheuse (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
11 522 pi²
Topographie
Plat
Vue
Parc du bois de coulage
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée, Chlore
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine/sm/salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 16'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 14'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 20'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 14'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 5'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 21'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 22'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Espace bureau
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 13'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 8'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 13'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 6'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Planchers chauffants, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 750 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 490 000 $
- Total
- 1 240 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 10 417 $
- Scolaire (2026)
- 796 $
- Total
- 11 213 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 8 505 $
- Total
- 8 505 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, tous les électroménagers du logement principal.
Exclusions
Les électroménagers de l'appartement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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