Vendu
Vendu
ULS : 17716374
Maison de plain-pied
à vendre
1322 - 1324 Av. Jean-De Quen, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis)
Excessivement rare près du CHUL! Immense plain-pied avec plafond semi-cathédrale et abri d'auto de ±27,5 x 50,5 pi, totalisant près de 2 800 pi² habitable avec SS. 5CC poss. de 6, clé en main, rénovée presque entièrement: cuisine et planchers (2024), sous-sol, asphalte et crépi (2026), toiture et isolation (2025). Fenêtres remplacées en 2004 et 2017, portes-patio 2021 et 2022.Entrées d'eau et d'égout refaites jusqu'à la rue (2020). Plus de 95 % du drain agricole, l'électricité et de la plomberie refaits. Plus de 300 000 $ investis. Cuisine et salle de bain à faire rêver, cour et terrasse intime, stat. pour 5-6 voitures. Posssession flexible
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
CHRISTIAN DEMERS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Visite possible a compter de vendredi le 17 Juillet.
Les travaux suivants seront terminés ou déjà terminés en partie pour les visites.
Extérieur :
- Joint de maçonnerie (mortier) côté de l'abri d'auto.
- Correction de la marche d'entrée porte principale.
- Capage du tuyau extérieur de la thermopompe.
Intérieur :
RDC
- Correction peinture.
- Coulis céramique.
- Installation de certaines prises électriques.
- Garde-corps descente de sous-sol.
- Peinture escalier sous-sol.
Sous-sol
- Plancher partie salle familiale
- Cadrage et moulure
- Installation de certaines prises électriques.
- Peinture
Les travaux suivants seront terminés ou déjà terminés en partie pour les visites.
Extérieur :
- Joint de maçonnerie (mortier) côté de l'abri d'auto.
- Correction de la marche d'entrée porte principale.
- Capage du tuyau extérieur de la thermopompe.
Intérieur :
RDC
- Correction peinture.
- Coulis céramique.
- Installation de certaines prises électriques.
- Garde-corps descente de sous-sol.
- Peinture escalier sous-sol.
Sous-sol
- Plancher partie salle familiale
- Cadrage et moulure
- Installation de certaines prises électriques.
- Peinture
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 4" X 50' 1"
Année de construction
1955
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
polymère
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 117' 11"
Superficie du terrain
657,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'9"
Revêtement :
ingénierie chêne blanc
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 14'6"
Revêtement :
ingénierie chêne blanc
Détails :
Porte patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'9"
Revêtement :
ingénierie chêne blanc
Détails :
Plafond semi cathédrale
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'9"
Revêtement :
ingénierie chêne blanc
Détails :
Plafond semi cathédrale
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'8" irr.
Revêtement :
ingénierie chêne blanc
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'0"
Revêtement :
ingénierie chêne blanc
Détails :
Plafond semi cathédrale
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'3"
Revêtement :
ingénierie chêne blanc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'2" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 13'8"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Salle de lavage
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 16'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 328 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 177 000 $
- Total
- 505 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 351 $
- Scolaire (2026)
- 333 $
- Total
- 4 684 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 742 $
- Total
- 2 742 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo intégré fisher & paykel, lave-vaiselle et cuisiniere, luminaires, habillages de fenetre, aspirateur centrale et accessoires, thermopompe murale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.