569 000$ +TPS/TVQ
ULS : 23843507
Maison à étages
à vendre
132 Rue du Vallon, Les Éboulements (Les Éboulements)
Superbe propriété située dans le prestigieux Domaine Charlevoix. Construite en 2022 sur une dalle de béton chauffante, cette résidence contemporaine offre un rez-de-chaussée à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, avec salon et salle à manger sous plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine moderne et conviviale. Elle comprend trois chambres à coucher, dont une spacieuse suite principale à l'étage avec salle de bain privée. Le terrain boisé propose un espace foyer, une grande terrasse couverte et un spa pour profiter pleinement du plein air en toute saison.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Un havre de paix moderne au coeur du prestigieux Domaine Charlevoix. Cette propriété de prestige, construite en 2022, marie parfaitement confort, design et nature. Érigée sur une dalle de béton chauffante assurant un confort optimal en toute saison, elle offre une architecture à aire ouverte où chaque espace a été soigneusement pensé.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante et les plafonds cathédrale qui donnent une impression de grandeur. Le salon et la salle à manger, chaleureux et invitants, sont parfaits pour recevoir. La cuisine moderne, fonctionnelle et élégante, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial.
La résidence comprend trois chambres à coucher, dont une somptueuse chambre principale à l'étage avec salle de bain privée, offrant intimité et tranquillité. Les deux autres chambres, au rez-de-chaussée, sont idéales pour la famille ou les invités.
À l'extérieur, profitez d'un environnement naturel exceptionnel et vous y trouverez un espace foyer pour les soirées autour du feu, un grand balcon couvert parfait pour les repas en plein air, ainsi qu'un spa pour des moments de détente inégalés, été comme hiver.
Cette propriété est idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif haut de gamme.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante et les plafonds cathédrale qui donnent une impression de grandeur. Le salon et la salle à manger, chaleureux et invitants, sont parfaits pour recevoir. La cuisine moderne, fonctionnelle et élégante, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial.
La résidence comprend trois chambres à coucher, dont une somptueuse chambre principale à l'étage avec salle de bain privée, offrant intimité et tranquillité. Les deux autres chambres, au rez-de-chaussée, sont idéales pour la famille ou les invités.
À l'extérieur, profitez d'un environnement naturel exceptionnel et vous y trouverez un espace foyer pour les soirées autour du feu, un grand balcon couvert parfait pour les repas en plein air, ainsi qu'un spa pour des moments de détente inégalés, été comme hiver.
Cette propriété est idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif haut de gamme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 3" X 26' 2" irr.
Année de construction
2022
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
183' 5" X 258' 3" irr.
Superficie du terrain
3 505 m²
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 19'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Meublé, Climatiseur mural, Spa, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 87 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 400 $
- Total
- 377 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 398 $
- Scolaire (2024)
- 309 $
- Total
- 4 707 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles, les électroménagers, la literie, les articles de cuisine, les équipements sur place, spa, meubles extérieurs, article de décoration.
Calculatrice de versements hypothécaire
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