409 000$
Nouveauté
ULS : 28403535
Maison à étages
à vendre
1311 Rue de la Crémaillère, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)
**VISITE LIBRE SAMEDI 7 FÉVRIER 2026 de 11h à 14h** Magnifique maison en rangée de coin offrant un grand terrain privé dans un secteur familial recherché de Val-Bélair, à proximité de tous les services. L'étage propose deux chambres spacieuses, chacune avec walk-in, idéales pour le rangement. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale, beaucoup d'espace de rangement et la possibilité d'une 3e chambre selon vos besoins. Lumineuse, bien entretenue et prête à vous accueillir. Une visite vous charmera assurément!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
GUILLAUME GAGNÉ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Un seul propriétaire depuis la construction. Terrain très intéressant pour profiter pleinement de l'été dans un environnement calme et agréable. Secteur de choix à Val-Bélair, à proximité de plusieurs épiceries, quincailleries, parcs et de tous les services essentiels.
Nouveau certificat de localisation en production.
CCVE 93810: À la demande des vendeurs, les visites débuteront le vendredi 6 février 2026 et les promesses d'achat devront prévoir un délai de réponse jusqu'au lundi 9 février 2026 à 18h00.
Nouveau certificat de localisation en production.
CCVE 93810: À la demande des vendeurs, les visites débuteront le vendredi 6 février 2026 et les promesses d'achat devront prévoir un délai de réponse jusqu'au lundi 9 février 2026 à 18h00.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 6" X 27' 5" irr.
Année de construction
2010
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
423,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 13'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 101 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 000 $
- Total
- 340 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 119 $
- Scolaire (2025)
- 218 $
- Total
- 3 337 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, rideau et store, meuble bureau de la petite chambre, foyer électrique mural au sous-sol et établi au sous-sol.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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