5 350 000$
Nouveauté
ULS : 12968304
Maison à étages
à vendre
131 Ch. du Tour-du-Lac, Lac-Beauport
Oeuvre d'art architecturale en bordure du Lac Beauport. Sûrement le plus beau site avec une vue époustouflante sur le lac. Spectaculaire contemporaine, cachet du bois de la pierre, noblesse des matériaux, 4 chambres et 2 salles de bains à l'étage suite des maîtres avec balcon privé et vue sur le lac, loft au 3e étage avec plancher cuir, cuisine digne des grands chefs, chaleur des 2 foyers, hauts plafonds, sous-sol attrayant, cinéma maison, terrasse magnifique avec piscine creusée, 3 garages excavé chauffé sur les 2 étages, géothermie, quai pour bateau. Cet oasis de paix n'attend que vous !
Nb de pièces
25
Superficie habitable
653,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
DAVID DROUIN-DEGUARA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Site à couper le souffle ! Vue époustouflante sur le lac, surement la localisation la plus convoitée avec 27 300 pieds carrés de terrain en bordure du lac. Les plus beaux couchers de soleil et l'impression que notre résidence incarne les vacances à l'année. Une rareté ! Tout a été pensé pour profiter des activités nautiques sur ce lieu de villégiature. Quai à bateau, immense terrain en bois traité pour profitez de la belle saison qui prolonge la vue du lac.
Piscine creusée, chauffé et clôturé.
Garage triple excavé avec plancher chauffant sur les 2 étages.
Foyer extérieur et murs de pierres naturelles.
Orientation parfaite ! Un maximum d'ensoleillement.
Propriété d'envergure ! Cette distinctive est prête à vous recevoir ! 3 puits de géothermie.
Chauffage géothermie, 7 zones au glycol, plancher chauffant pour un maximum de confort.
Cachet du bois et de la pierre naturelle, air conditionné, 2 réservoirs à eau chaude.
Système épuraire.
Système ultraviolet pour purifier l'air avec humidificateur acusteam.
Échangeur d'air, aspirateur central.
Raffinement et souci du détail sur les 4 étages, matériaux nobles.
Poutres de bois apparentes et foyer au gaz dans la baie vitrée.
Cuisine stylée avec ilot central et garde-manger, plaques chauffantes à induction Bosch, lave-vaisselle fisher et paykev, tiroir réchaud, four Kitchenaid, four à micro-ondes, réfrigérateur subzéro, évier double, comptoir Quartz.
Climatiseur avec unité murale dans la cuisine.
Espace rangement pour audio, entrepôt à bois, espace pour 2e frigo et congélateur.
Foyer au bois à semi-combustion lente au salon.
Haut plafond.
Bureau avec porte française et climatiseur.
Salle de jeux au rez-de-chaussée (possibilité d'ajouter un cinéma maison).
Salle de bain au rez-de-chaussée avec douche individuelle.
Garde-robe d'entrée double.
Système d'alarme.
Revêtement extérieur de cèdre rouge.
Rare 4 chambres à l'étage.
Suite des maîtres avec walk-in et terrasse privée en fibre de verre. Vue époustouflante sur le lac.
Meubles built-in inclus.
Salle de bain des maîtres : douche individuelle, bain autoportant, 2 lavabos, comptoir de Quartz.
Loft à l'étage avec structure de bois apparente.
Cuisinette, plancher de cuir, climatiseur.
Salle de lavage indépendante avec évier et rangement.
Piscine creusée, chauffé et clôturé.
Garage triple excavé avec plancher chauffant sur les 2 étages.
Foyer extérieur et murs de pierres naturelles.
Orientation parfaite ! Un maximum d'ensoleillement.
Propriété d'envergure ! Cette distinctive est prête à vous recevoir ! 3 puits de géothermie.
Chauffage géothermie, 7 zones au glycol, plancher chauffant pour un maximum de confort.
Cachet du bois et de la pierre naturelle, air conditionné, 2 réservoirs à eau chaude.
Système épuraire.
Système ultraviolet pour purifier l'air avec humidificateur acusteam.
Échangeur d'air, aspirateur central.
Raffinement et souci du détail sur les 4 étages, matériaux nobles.
Poutres de bois apparentes et foyer au gaz dans la baie vitrée.
Cuisine stylée avec ilot central et garde-manger, plaques chauffantes à induction Bosch, lave-vaisselle fisher et paykev, tiroir réchaud, four Kitchenaid, four à micro-ondes, réfrigérateur subzéro, évier double, comptoir Quartz.
Climatiseur avec unité murale dans la cuisine.
Espace rangement pour audio, entrepôt à bois, espace pour 2e frigo et congélateur.
Foyer au bois à semi-combustion lente au salon.
Haut plafond.
Bureau avec porte française et climatiseur.
Salle de jeux au rez-de-chaussée (possibilité d'ajouter un cinéma maison).
Salle de bain au rez-de-chaussée avec douche individuelle.
Garde-robe d'entrée double.
Système d'alarme.
Revêtement extérieur de cèdre rouge.
Rare 4 chambres à l'étage.
Suite des maîtres avec walk-in et terrasse privée en fibre de verre. Vue époustouflante sur le lac.
Meubles built-in inclus.
Salle de bain des maîtres : douche individuelle, bain autoportant, 2 lavabos, comptoir de Quartz.
Loft à l'étage avec structure de bois apparente.
Cuisinette, plancher de cuir, climatiseur.
Salle de lavage indépendante avec évier et rangement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
653,60 m²
Revêtement
Cèdre rouge, Pierre, Clin de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Garage triple, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois, Thermoplastique
Salle de bains
Bain autoportant, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 544,40 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Golf, Garderie/CPE, Centre nautique Lac-Beauport, Piste cyclable
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hautes fenêtres, plafond 11 pi
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir Quartz
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Escalier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'10" X 8'6"
Revêtement :
Mur de pierre
Détails :
Escalier verre + bois massif
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique verre
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 21'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte ext. ind.
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace système son
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 29'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer pierres en bois + îlot
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le lac
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cinéma maison
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 17'0"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Géothermie
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 4'0"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Vide sanitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'10" X 30'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave à vin
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Superbe fenestration + GR DBL
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue extra lac + GR DBL
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue extra lac + GR DBL
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind.
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'7" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue extra lac
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'9" X 20'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue époustoufflante sur le lac
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes françaises
Balcon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 13'9" irr.
Revêtement :
Fibre de verre
Détails :
Vue extra lac
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 16'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande douche ind. + quartz
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 portes ext. + GR DBL
Loft
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
29'0" X 18'0"
Revêtement :
Cuir
Détails :
Superbe fenestration vue lac
Caractéristiques
Mode de chauffage
Géothermique, Radiant
Énergie pour le chauffage
Géothermie
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Chauffage géothermique, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 2 000 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 767 300 $
- Total
- 3 767 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 24 067 $
- Scolaire (2026)
- 2 355 $
- Total
- 26 422 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 14 990 $
- Total
- 14 990 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur, lave-vaisselle, four micro-ondes, four, réchaud, système ultraviolet pour purifier l'air, épurair, système acusteam, aspirateur central, échangeur d'air, ouvre-porte électrique du garage, stores, habillement des fenêtres, thermopompe électrique de la piscine, piscine creusée au sel et access., quai, 4 climatisations avec 7 unités murales de climatisation, système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
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