399 000$
Nouveauté
ULS : 19849260
Split level - Paliers multiples
à vendre
13040 Av. de Troyes, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Des Châtels)
Située dans un secteur très prisé, cette propriété offre un magnifique terrain aménagé en plusieurs aires de repos, idéales pour profiter pleinement de l'extérieur et prolonger la belle saison estivale. Détente, repas à l'extérieur ou moments partagés avec famille et amis : l'aménagement vous invite à savourer chaque saison. À l'intérieur, 3 chambres et 2 salles de bains. Les espaces offrent une belle toile de fond pour concrétiser vos idées et créer un décor à votre image. Une occasion de réaliser votre propre projet et de façonner un milieu de vie qui vous ressemble. Vente sous contrôle de justice, une occasion à saisir.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
DANS VOTRE QUARTIER
- Plusieurs garderies et CPE dans un rayon de 5 kilomètres
- Plusieurs écoles primaires dans un rayon de 5 kilomètres
- Écoles secondaires Roger-Comtois et l'Odyssée
- Golf Métropolitain et Club de golf de Lorette
- Hôpital Chauveau
- Plusieurs parcs dont le parc Montchâtel
- Transport en commun circuits 70, 74 et 804
À SAVOIR :
- Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
- Un dépôt de mille dollars (1000,00 $) au nom du courtier souscripteur et l'Annexe A du Vendeur sont requis avec toutes offres. Le notaire sera désigné par le Vendeur sans exception. Allouer un délai de soixante-douze (72) heures irrévocables à toutes offres soumises. L'Annexe A du Vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble.
- Un montant de 100,00 $ sera facturé par De Grandpré Chait s.e.n.c.r.l. pour la vérification de l'acte de vente.
- AUCUNE déclaration du vendeur, vente sous contrôle de justice.
- La présente vente est faite sans aucune garantie, aux risques et périls de l'acheteur.
- Plusieurs garderies et CPE dans un rayon de 5 kilomètres
- Plusieurs écoles primaires dans un rayon de 5 kilomètres
- Écoles secondaires Roger-Comtois et l'Odyssée
- Golf Métropolitain et Club de golf de Lorette
- Hôpital Chauveau
- Plusieurs parcs dont le parc Montchâtel
- Transport en commun circuits 70, 74 et 804
À SAVOIR :
- Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
- Un dépôt de mille dollars (1000,00 $) au nom du courtier souscripteur et l'Annexe A du Vendeur sont requis avec toutes offres. Le notaire sera désigné par le Vendeur sans exception. Allouer un délai de soixante-douze (72) heures irrévocables à toutes offres soumises. L'Annexe A du Vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble.
- Un montant de 100,00 $ sera facturé par De Grandpré Chait s.e.n.c.r.l. pour la vérification de l'acte de vente.
- AUCUNE déclaration du vendeur, vente sous contrôle de justice.
- La présente vente est faite sans aucune garantie, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (S2)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, 2 éviers
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
429,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 10'9"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Vinyle
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'7"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 éviers, douche céramique
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
17'4" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
16'9" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Demi-mur
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
9'10" X 6'6"
Revêtement :
Ne sait pas
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 175 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 155 000 $
- Total
- 330 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 044 $
- Scolaire (2026)
- 221 $
- Total
- 3 265 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 680 $
- Total
- 4 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucune inclusion : ni intérieure, ni extérieure.
Exclusions
n/a
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.