565 000$
Nouveauté
ULS : 17482934
Maison de plain-pied
à vendre
1304 Rue Noirefontaine, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
Cap-Rouge! Superbe propriété entretenue avec grand soin! Bungalow 42 x 28p tout brique, fenêtres PVC, portes extérieures remplacées. 4 chambres dont 3 au RDC, 2 salles de bains complètes. Belle cuisine rénovée avec électroménagers inclus. Grande salle familiale au sous-sol. Bel aménagement avec terrasse et trottoirs en interblocs. Emplacement idéal près école Marguerite Dyouville et tous les services. Une visite vaut mille mots!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 176 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
1) À la demande du VENDEUR, les visites débuteront à compter du lundi 16 février 2026. Le VENDEUR donne également instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il se réserve le droit de ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le vendredi 20 février 2026 à 11:00.
2) Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
3) Rénovations:
- Cuisine en 2013
- Planchers chauffants cusine en 2013
- Fenestration en 2002, 2003, 2011
- Thermos de fenêtres au sous-sol en 2021
- Portes extérieures 2011
- Thermopompe (système arraignée entretoit) en 2006
- revêtement toiture en 2009
2) Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
3) Rénovations:
- Cuisine en 2013
- Planchers chauffants cusine en 2013
- Fenestration en 2002, 2003, 2011
- Thermos de fenêtres au sous-sol en 2021
- Portes extérieures 2011
- Thermopompe (système arraignée entretoit) en 2006
- revêtement toiture en 2009
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 28'
Année de construction
1974
Superficie habitable
1 176 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2013)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ilôt central
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
39'3" X 13'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
atelier
Caractéristiques
Mode de chauffage
plancher chauffant cuisine, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 221 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 184 000 $
- Total
- 405 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 604 $
- Scolaire (2025)
- 268 $
- Total
- 3 872 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 376 $
- Total
- 2 376 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, réfrigérateur Fisher & Paykel, four Jenn-Air, lave-vaisselle Bosch, laveuse & sécheuse LG, aspirateur central, thermopompe système satellite, mobilier salle familiale au sous-sol (fauteuil et causeuses, tables d'appoint, table ronde & 4 chaises, bibliothèque, bar et vaisselier).
Exclusions
Miroir de la salle de bains.
Calculatrice de versements hypothécaire
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