719 000$
Nouveauté
ULS : 21546652
Maison à un étage et demi
à vendre
13025 Rue Duhamel, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Des Châtels)
Spacieuse propriété offrant 3 chambres, avec possibilité d'en aménager jusqu'à 5 selon vos besoins. La cuisine rénovée se distingue par son cachet conservé, son élégance et sa fonctionnalité.Un charmant coin café agrémenté d'un second évier complète parfaitement cette cuisine haut de gamme. La salle d'eau du RDC a également été rénovée avec soin. Vous apprécierez le salon avec foyer au bois, la vaste salle familiale avec poêle au bois, les 2 salles de bains complètes ainsi que les nombreux espaces de rangement. Immense garage attaché et chauffé. Magnifique terrain de 8 867 pi² avec piscine creusée chauffée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
189 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans un secteur très recherché, la propriété se trouve à seulement quelques minutes de marche du parc Montchâtel.
Cour arrière verdoyante, agrémentée d'arbres matures et d'une piscine creusée chauffée, créant un véritable havre de paix.
prise de possession flexible ; date idéale 13 novembre 2026.
Cour arrière verdoyante, agrémentée d'arbres matures et d'une piscine creusée chauffée, créant un véritable havre de paix.
prise de possession flexible ; date idéale 13 novembre 2026.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 2" X 24' 1" irr.
Année de construction
1978
Superficie habitable
189 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
823,86 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Ski de fond, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 15'4"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Back kitchen
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'10"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'11" X 6'11"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 21'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'3" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'3"
Revêtement :
Marqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'3" X 11'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 23'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 207 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 000 $
- Total
- 497 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 290 $
- Scolaire (2026)
- 345 $
- Total
- 4 635 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 718 $
- Total
- 4 718 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenetres, lave-vaisselle, balyeuse centrale et accesoires, armoires penderies dans les chambres,le chauffe eau de la piscine
Exclusions
Cuisinière au gaz,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.