575 000$
Nouveauté
ULS : 12138575
Maison de plain-pied
à vendre
13 Rue Desrochers, Shannon
Cette coquette propriété de 3 chambres et 2 salles de bains vous charmera par son immense terrain de 24 295pi² bordé de haies, son spacieux garage de 20 x 28pi (avec poêle à bois, électricité, cuve de lavage et rangement dans l'entretoit), ainsi que sa piscine et sa terrasse couverte en composite, faciles d'entretien, pour profiter pleinement de l'été. Vous serez également séduit par son splendide aménagement paysager, son stationnement double asphalté et sa belle allée pavée. Située près de tous les services, des parcs, des écoles, de la piste cyclable, des sentiers de motoneige/VTT et de la BFC Valcartier. Prise de possession à discuter!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 34' irr.
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
246' 1" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
2 257,10 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, BFC Valcartier , Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 17' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 14'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 12'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
poêle à bois
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 141 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 400 $
- Total
- 405 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 722 $
- Scolaire (2025)
- 272 $
- Total
- 2 994 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 465 $
- Total
- 2 465 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, stores, pôles et rideaux (à l'exemption des rideaux de la porte patio), thermopompe murale, poêles à bois au garage et au sous-sol, piscine hors-terre +/- 2018 et ses accessoires incluant la thermopompe électrique, établis (sans outils) au garage et au sous-sol, lave-vaisselle blanc de marque Kenmore +/-2016, abri de toile du portique.
Exclusions
Rideaux de la porte patio, abri de toile extérieur (motoneige), meubles et décorations.
Calculatrice de versements hypothécaire
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