Vendu
Vendu
ULS : 26857520
Maison à étages
à vendre
13 Rue des Pins N., Sainte-Pétronille
Chaleureuse et impeccablement entretenue, cette jolie maison d'un étage et demi vous charmera dès l'entrée! On y retrouve 3 chambres (dont 2 à l'étage), 1 salle de bain et 1 salle d'eau, ainsi qu'un poêle à bois qui réchauffe le salon d'une belle ambiance. Le terrain, sans voisin arrière et magnifiquement aménagé avec remise, offre un espace paisible et intime. Située sur une rue sans issue, à seulement quelques minutes du pont, cette propriété est un véritable coup de coeur. Disponible dès mai 2026, à visiter sans tarder!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
À PROXIMITÉ :
- CPE Les Lucioles
- École de l'Île-d'Orléans (primaire)
- Club de golf Orléans
- Promenade Horatio-Walker
ATOUTS :
- Sans voisin arrière
- Entrée indépendante au sous-sol
- Rue sans issue
À SAVOIR :
- Le poêle et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
- Les offres, s'il y a lieu, seront présentées lundi 3 novembre à 17h00.
- CPE Les Lucioles
- École de l'Île-d'Orléans (primaire)
- Club de golf Orléans
- Promenade Horatio-Walker
ATOUTS :
- Sans voisin arrière
- Entrée indépendante au sous-sol
- Rue sans issue
À SAVOIR :
- Le poêle et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
- Les offres, s'il y a lieu, seront présentées lundi 3 novembre à 17h00.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 6" X 25' 6"
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire sur pattes
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 158'
Superficie du terrain
1 467,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 2'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-jardin
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle Jötul
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité de bureau
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 12'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
3 garde-robes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'2" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain pattes, douche céramique
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 14'2" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Laveuse sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée indépendante
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Sous patio, hauteur 6,4
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 156 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 700 $
- Total
- 413 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 018 $
- Scolaire (2025)
- 281 $
- Total
- 2 299 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 896 $
- Total
- 1 896 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, génératrice, lave-vaisselle, plaque & four encastré, réfrigérateur et poêle à bois.
Exclusions
Les meubles et accessoires. (Le vendeur pourrait avoir de l'intérêt à vendre certaines pièces à l'acheteur).
Calculatrice de versements hypothécaire
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