744 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 15703977
Maison à étages
à vendre
13 Prom. du St-Laurent, Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix)
Un des rares chalets à offrir une vue sur le fleuve! Chalet en bois rond érigé sur un terrain intime de plus de 34 000 pi², 4 chambres, dont une superbe suite en mezzanine avec bain et salle d'eau, il séduit par son ambiance chaleureuse, son plafond cathédrale et son foyer au bois. Le rez-de-jardin lumineux mène à une grande salle familiale avec accès au spa. Vendu entièrement meublé et équipé, avec permis de location touristique. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement rentable. Les planchers, l'escalier et la mezzanine ont été sablés et vernis avec un vernis plus pâle, de nouvelles photos sont à venir!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
148,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
ETIENNE LESSARD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
148,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du bâtiment
Bois rond
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 224,70 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Ski de fond, Ski alpin
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 4'0"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'0" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'0" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 120 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 475 000 $
- Total
- 595 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 770 $
- Scolaire (2025)
- 407 $
- Total
- 6 177 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages des fenêtres, électroménagers : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les meubles sur place, équipements et accessoires de cuisine, literie, thermopompe, spa, éléments de décoration, foyer extérieur
Exclusions
Le petit cadre dans la salle à manger, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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