Vendu
Vendu
ULS : 26291209
Maison à étages
à vendre
13 Ch. du Grand-Bois, Lac-Beauport
Construction 2014 signée McKinley, cette élégante demeure haut de gamme offre 4 chambres, possibilité de 5, dont 3 à l'étage, 3 salles de bains, une salle d'eau et des aires de vie baignées de lumière. Située sur un terrain intime de plus de 28 000 pi² , elle propose un aménagement extérieur ayant gagné des prix Permacon et présenté dans plusieurs magazines: terrasses, zones de détente, végétation luxuriante, piscine avec cascade, spa - un véritable décor de rêve. Matériaux nobles, finitions soignées, espace, lumière : tout y est pour une qualité de vie exceptionnelle !
Nb de pièces
18
Superficie habitable
256,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Que demandez de plus ?
Propriété de Prestige -- Élégance, Intimité et Design Primé :
Construction MC KINLEY. Alliant matériaux haut de gamme, finitions soignées et design intemporel, cette propriété est un véritable coup de coeur pour les amateurs de qualité, de confort et d'élégance.
Érigée sur un vaste TERRAIN DE plus de 28 000 pi², elle offre une tranquillité rare, sans voisin à l'arrière, dans un environnement verdoyant et soigneusement aménagé.
Un aménagement extérieur à couper le souffle :
La cour extérieure, orientée à l'ouest, conçue par CANDIDE VILLENEUVE PAYSAGISTE,( investissement de plus de 300 000$ ), est une véritable oeuvre d'art. Chaque détail a été pensé pour créer un lieu de détente, de beauté et de fonctionnalité. Cet aménagement exceptionnel a remporté deux PRIX PERMACON soulignant la qualité du design et l'intégration parfaite des matériaux à l'environnement naturel.
Un intérieur conçu pour la vie de famille :
La propriété a été pensée pour répondre aux besoins d'une vie de famille moderne. On y retrouve 3 chambres à l'étage, dont une spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi que deux salles de bains complètes. Les aires de vie favorisent la convivialité tout en conservant une atmosphère de confort et de distinction.
La LUMIERE NATURELLE occupe une place centrale grâce à une fenestration généreuse qui inonde chaque pièce de clarté, créant une ambiance chaleureuse et apaisante tout au long de la journée.
Des matériaux nobles :
Les matériaux ont été choisis avec soin : planchers de bois EXOTIQUE HICKORY conçus sur mesure, CUISINE ROCHON avec comptoirs de quartz, armoires sur mesure -- rien n'a été laissé au hasard. La maison reflète une attention minutieuse portée aux détails et une exécution impeccable.
Fenestration à TRIPLE VERRE, offrant une isolation supérieure et une quiétude absolue. Revêtement extérieur en Maibec teint, garanti 25 ans, pour une grande durabilité, mais aussi une élégance naturelle qui traverse le temps. À l'arrière, profitez d'une terrasse en fibre de verre, parfaite pour les moments de détente sans entretien.
Elle a tout pour plaire!
** Possibilité de vendre meublé.
Propriété de Prestige -- Élégance, Intimité et Design Primé :
Construction MC KINLEY. Alliant matériaux haut de gamme, finitions soignées et design intemporel, cette propriété est un véritable coup de coeur pour les amateurs de qualité, de confort et d'élégance.
Érigée sur un vaste TERRAIN DE plus de 28 000 pi², elle offre une tranquillité rare, sans voisin à l'arrière, dans un environnement verdoyant et soigneusement aménagé.
Un aménagement extérieur à couper le souffle :
La cour extérieure, orientée à l'ouest, conçue par CANDIDE VILLENEUVE PAYSAGISTE,( investissement de plus de 300 000$ ), est une véritable oeuvre d'art. Chaque détail a été pensé pour créer un lieu de détente, de beauté et de fonctionnalité. Cet aménagement exceptionnel a remporté deux PRIX PERMACON soulignant la qualité du design et l'intégration parfaite des matériaux à l'environnement naturel.
Un intérieur conçu pour la vie de famille :
La propriété a été pensée pour répondre aux besoins d'une vie de famille moderne. On y retrouve 3 chambres à l'étage, dont une spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi que deux salles de bains complètes. Les aires de vie favorisent la convivialité tout en conservant une atmosphère de confort et de distinction.
La LUMIERE NATURELLE occupe une place centrale grâce à une fenestration généreuse qui inonde chaque pièce de clarté, créant une ambiance chaleureuse et apaisante tout au long de la journée.
Des matériaux nobles :
Les matériaux ont été choisis avec soin : planchers de bois EXOTIQUE HICKORY conçus sur mesure, CUISINE ROCHON avec comptoirs de quartz, armoires sur mesure -- rien n'a été laissé au hasard. La maison reflète une attention minutieuse portée aux détails et une exécution impeccable.
Fenestration à TRIPLE VERRE, offrant une isolation supérieure et une quiétude absolue. Revêtement extérieur en Maibec teint, garanti 25 ans, pour une grande durabilité, mais aussi une élégance naturelle qui traverse le temps. À l'arrière, profitez d'une terrasse en fibre de verre, parfaite pour les moments de détente sans entretien.
Elle a tout pour plaire!
** Possibilité de vendre meublé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 3" X 38' 10" irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
256,60 m²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
Triple verre, PVC
Revêtement
Maibec et fibrociment, Pierre, Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, En rez-de-jardin, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 656,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Sentier de randonnée, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de VTT, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 15'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ Bois
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine Roche
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'10" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
29'9" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 12.2 x7.11
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20'8" X 15'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'9" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée Indépendante
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'4" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 290 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 704 500 $
- Total
- 995 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 542 $
- Scolaire (2025)
- 671 $
- Total
- 7 213 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 960 $
- Total
- 4 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Habillage de fenêtre, Store électriques chambre des maîtres, Réfrigérateur LG, Four Encastré LG, Plaque de cuisson Bosh, Lave-Vaisselle Miele, Four micro-onde, Laveuse-Sécheuse, Aspirateur central et accessoires, Spa au sel et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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