449 000$
Nouveauté
ULS : 20415493
Maison de plain-pied
à vendre
1297 Rue Beloeil, L'Ancienne-Lorette
Secteur recherché et plein de potentiel ! Située près de tous les services dans un environnement familial, cette propriété est idéale pour l'acheteur souhaitant la remettre à son goût. Elle offre 3 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles de bain complètes et une vaste salle familiale au sous-sol pouvant facilement être aménagée pour accueillir une 4e chambre. Profitez également d'une belle cour arrière intime et boisée. À proximité du centre de plein air, des sentiers de la rivière, des écoles et des commodités. Toiture 2025. Occupation rapide possible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MARYLÈNE CÔTÉ-GAUDREAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Secteur recherché et potentiel exceptionnel réunis au même endroit !
Vous rêvez d'une propriété située près de tous les services, dans un environnement familial et paisible ? Vous avez l'oeil pour le potentiel et souhaitez la mettre à votre goût ? Cette propriété est pour vous !
Offrant une belle cour arrière intime bordée d'arbres, elle bénéficie d'un emplacement de choix à proximité du centre de plein air, des sentiers de la rivière, des écoles et de plusieurs commodités. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une immense salle familiale au sous-sol pouvant facilement être reconfigurée pour accueillir une 4e chambre selon vos besoins.
Une belle occasion de créer un espace à votre image dans un secteur où il fait bon vivre. Occupation rapide possible !
À noter qu'un délai de réponse minimal de 48 heures devra être accordé au vendeur en raison de sa mobilité.
Bienvenue pour une visite !
Vous rêvez d'une propriété située près de tous les services, dans un environnement familial et paisible ? Vous avez l'oeil pour le potentiel et souhaitez la mettre à votre goût ? Cette propriété est pour vous !
Offrant une belle cour arrière intime bordée d'arbres, elle bénéficie d'un emplacement de choix à proximité du centre de plein air, des sentiers de la rivière, des écoles et de plusieurs commodités. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une immense salle familiale au sous-sol pouvant facilement être reconfigurée pour accueillir une 4e chambre selon vos besoins.
Une belle occasion de créer un espace à votre image dans un secteur où il fait bon vivre. Occupation rapide possible !
À noter qu'un délai de réponse minimal de 48 heures devra être accordé au vendeur en raison de sa mobilité.
Bienvenue pour une visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 5" X 25' 2"
Année de construction
1969
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Pierre, canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 86'
Superficie du terrain
599,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, parc de la rivière, école primaire et secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'1" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde robe cèdre 6.6X5.0
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 8'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 184 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 168 000 $
- Total
- 352 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 861 $
- Scolaire (2026)
- 230 $
- Total
- 3 091 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 280 $
- Total
- 2 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires
Exclusions
effets personnels du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%