349 800$
Nouveauté
ULS : 13104032
Maison de plain-pied
à vendre
12905 Rue du Jardin, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
Laissez-vous séduire par cette spacieuse propriété de plain-pied, occupé par un seul propriétaire depuis sa construction. Devenue rare sur le marché, elle repose sur un magnifique terrain de coin bordé d'arbres matures et offrant deux entrées. Son extérieur impeccable témoigne de tout le soin qu'elle a reçu au fil des ans, tandis que l'intérieur n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Située au coeur de Loretteville, à proximité de l'école Château d'eau et Roger Comptois , elle représente une occasion à ne pas manquer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Pensée pour la vie de famille, cette propriété propose trois chambres au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager facilement une quatrième chambre au sous-sol selon vos besoins.
Ce dernier offre également une vaste salle familiale, parfaite pour créer un espace de détente, une salle de jeux ou un cinéma maison.
À l'extérieur, le magnifique terrain de coin, bordé d'arbres matures, procure une intimité appréciable et un environnement des plus agréables. Les deux entrées et l'entretien exemplaire de la propriété témoignent du soin qu'elle a reçu avec amour au fil des années.
Son emplacement est un véritable coup de coeur : située à quelques pas de l'école primaire château d'eau et L'école secondaire Roger comptois .À proximité des parcs, des commerces et de tous les services, elle offre un cadre de vie recherché où il fait bon s'établir.
Aujourd'hui, cette propriété n'attend plus que la vision et la créativité de ses futurs propriétaires. Derrière ses murs soigneusement entretenus se cache une occasion unique de la transformer à votre image et d'y écrire un tout nouveau chapitre.
Une toile de fond exceptionnelle pour donner vie à vos projets, dans l'un des secteurs les plus convoités de Loretteville.
** Les photos ont été retouchées virtuellement **
Ce dernier offre également une vaste salle familiale, parfaite pour créer un espace de détente, une salle de jeux ou un cinéma maison.
À l'extérieur, le magnifique terrain de coin, bordé d'arbres matures, procure une intimité appréciable et un environnement des plus agréables. Les deux entrées et l'entretien exemplaire de la propriété témoignent du soin qu'elle a reçu avec amour au fil des années.
Son emplacement est un véritable coup de coeur : située à quelques pas de l'école primaire château d'eau et L'école secondaire Roger comptois .À proximité des parcs, des commerces et de tous les services, elle offre un cadre de vie recherché où il fait bon s'établir.
Aujourd'hui, cette propriété n'attend plus que la vision et la créativité de ses futurs propriétaires. Derrière ses murs soigneusement entretenus se cache une occasion unique de la transformer à votre image et d'y écrire un tout nouveau chapitre.
Une toile de fond exceptionnelle pour donner vie à vos projets, dans l'un des secteurs les plus convoités de Loretteville.
** Les photos ont été retouchées virtuellement **
Particularités du bâtiment
Année de construction
1968
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine/Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 14'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 39'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 7'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 13'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 185 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 000 $
- Total
- 345 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 156 $
- Scolaire (2026)
- 233 $
- Total
- 3 389 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 964 $
- Total
- 1 964 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, génératrice, garage de toile ( tempo )
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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