499 000$
ULS : 11080083
Maison à étages
à vendre
1288 Rue Georges-St-Hilaire, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est)
Montagne-des-Roches -- Situé dans un secteur recherché, à proximité de nombreux services, superbe jumelé aux tendances actuelles. Vous y trouverez 3 chambres à coucher à l'étage, une salle de bain et une salle d'eau. Le sous-sol offre un beau potentiel avec la possibilité d'y aménager une 4e chambre et une salle de bain supplémentaire, le brut de plomberie étant déjà en place. Planchers de bois franc au rez-de-chaussé et à l'étage, thermopompe murale 2 têtes installée en 2025 pour un confort optimal. Profitez pleinement de l'été grâce à une cour orientée sud-est, une belle terrasse et un spa. À voir absolument!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
108,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Jumelé détenu en copropriété
À proximité:
Écoles
École du Bourg-Royal-et-du-Châtelet -- bâtiment Bourg-Royal
École du Bourg-Royal-et-du-Châtelet -- bâtiment du Châtelet
École Chabot
École du Parc-Orléans
Polyvalente de Charlesbourg
École secondaire des Sentiers
Cégep Limoilou -- campus de Charlesbourg
Garderies et petite enfance
Plusieurs CPE et garderies dans les secteurs Montagne-des-Roches, Bourg-Royal et Charlesbourg
Épiceries et commerces
Pharmaprix -- boul. Louis-XIV
Super C -- boul. Henri-Bourassa
Metro Plus -- Carrefour Charlesbourg
IGA -- boul. Henri-Bourassa
Uniprix
SAQ
Dépanneurs et stations-service
Restaurants et restauration rapide
Carrefour Charlesbourg
Santé et services
CLSC La Source
Cliniques médicales et dentaires
Pharmacies
Services bancaires et guichets
Bibliothèque Paul-Aimé-Paiement
Parcs et loisirs
Parc de la Montagne-des-Roches
Parc du Bourg-Royal
Parc des Moulins
Sentiers pédestres
Pistes cyclables
Modules de jeux et installations sportives à proximité
Transport en commun
Parcours RTC 136 -- dessert directement le secteur Montagne-des-Roches
Accès au Terminus Charlesbourg
Liaison vers le Cégep Limoilou -- campus de Charlesbourg
Liaison vers l'Hôpital de l'Enfant-Jésus
Liaison vers la colline Parlementaire / centre-ville
Parcours 538 également présent à certains arrêts du secteur
Accès à plusieurs autres parcours via le Terminus Charlesbourg
Accès routiers
Boulevard Louis-XIV
Boulevard Henri-Bourassa
Avenue du Bourg-Royal
Autoroute Laurentienne (A-73)
Autoroute Félix-Leclerc (A-40)
Source: IA Chatgpt
À proximité:
Écoles
École du Bourg-Royal-et-du-Châtelet -- bâtiment Bourg-Royal
École du Bourg-Royal-et-du-Châtelet -- bâtiment du Châtelet
École Chabot
École du Parc-Orléans
Polyvalente de Charlesbourg
École secondaire des Sentiers
Cégep Limoilou -- campus de Charlesbourg
Garderies et petite enfance
Plusieurs CPE et garderies dans les secteurs Montagne-des-Roches, Bourg-Royal et Charlesbourg
Épiceries et commerces
Pharmaprix -- boul. Louis-XIV
Super C -- boul. Henri-Bourassa
Metro Plus -- Carrefour Charlesbourg
IGA -- boul. Henri-Bourassa
Uniprix
SAQ
Dépanneurs et stations-service
Restaurants et restauration rapide
Carrefour Charlesbourg
Santé et services
CLSC La Source
Cliniques médicales et dentaires
Pharmacies
Services bancaires et guichets
Bibliothèque Paul-Aimé-Paiement
Parcs et loisirs
Parc de la Montagne-des-Roches
Parc du Bourg-Royal
Parc des Moulins
Sentiers pédestres
Pistes cyclables
Modules de jeux et installations sportives à proximité
Transport en commun
Parcours RTC 136 -- dessert directement le secteur Montagne-des-Roches
Accès au Terminus Charlesbourg
Liaison vers le Cégep Limoilou -- campus de Charlesbourg
Liaison vers l'Hôpital de l'Enfant-Jésus
Liaison vers la colline Parlementaire / centre-ville
Parcours 538 également présent à certains arrêts du secteur
Accès à plusieurs autres parcours via le Terminus Charlesbourg
Accès routiers
Boulevard Louis-XIV
Boulevard Henri-Bourassa
Avenue du Bourg-Royal
Autoroute Laurentienne (A-73)
Autoroute Félix-Leclerc (A-40)
Source: IA Chatgpt
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 11" X 18' 11" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
108,60 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Brut de plomberie, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
278,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'10" X 18'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Future salle de bain
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 6'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Brut de plomberie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 112 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 000 $
- Total
- 338 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 104 $
- Scolaire (2025)
- 232 $
- Total
- 3 336 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 633 $
- Total
- 633 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, SPA et ses accessoires, aspirateur central et ses accessoires, borne de recharge pour véhicule électrique, foyer électrique intérieur de marque Napoléon. Thermopompe murales, échangeur d'air
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.