649 000$
Nouveauté
ULS : 24863793
Maison de plain-pied
à vendre
1280 Rue du Bocage, L'Ancienne-Lorette
COUP DE COEUR ASSURÉ! Superbe propriété rénovée avec goût au fil des années, qui se distingue à plusieurs niveaux - 4 CC et 2 SDB complètes, foyer au salon, porte-patio triple ainsi qu'une fenestration basse au RDC procurant une luminosité remarquable. Grande galerie avec vue sur la cour arrière. Le niveau inférieur, aménagé en véritable REZ-DE-JARDIN, comprend une cuisinette, un poêle à bois et un accès direct à une magnifique cour totalement intime avec gazébo et piscine hors terre. Idéal pour bi-génération ou revenu. Thermopompe, rue peu passante, à deux pas de l'accès à la Polyvalente et des sentiers pédestres. WOW! PP 1er mars 2027
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Une propriété soigneusement rénovée au fil des années, pensée pour offrir confort, polyvalence et une belle qualité de vie au quotidien.
Le RDC séduit par son foyer au salon, sa porte-patio triple et sa fenestration basse qui ajoute au charme des pièces et crée une atmosphère lumineuse, chaleureuse et accueillante. La grande galerie prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur et offre une belle vue sur la cour arrière.
Le véritable REZ-DE-JARDIN constitue l'un des grands atouts de la propriété. On y retrouve 2 CC, une SDB complète, une salle de lavage, une cuisinette, un poêle à bois ainsi qu'un accès direct à l'extérieur. Un aménagement idéal pour des ados qui souhaitent avoir leur propre espace, pour accueillir confortablement un membre de la famille en formule bi-génération ou encore pour profiter d'un revenu potentiel, sous réserve de la réglementation applicable.
À l'arrière, place à la détente : une magnifique cour totalement intime avec gazébo et piscine hors terre. Un environnement paisible où il fait bon profiter des belles journées d'été et recevoir famille et amis.
Avec ses 4 CC, ses 2 SDB complètes, sa thermopompe et son emplacement sur une rue peu passante, cette propriété réunit espace, confort et fonctionnalité. À deux pas de l'accès à la Polyvalente et des sentiers pédestres.
Une maison où chacun peut profiter de son espace, tout en conservant le plaisir d'être ensemble.
PP : 1er mars 2027.
Le RDC séduit par son foyer au salon, sa porte-patio triple et sa fenestration basse qui ajoute au charme des pièces et crée une atmosphère lumineuse, chaleureuse et accueillante. La grande galerie prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur et offre une belle vue sur la cour arrière.
Le véritable REZ-DE-JARDIN constitue l'un des grands atouts de la propriété. On y retrouve 2 CC, une SDB complète, une salle de lavage, une cuisinette, un poêle à bois ainsi qu'un accès direct à l'extérieur. Un aménagement idéal pour des ados qui souhaitent avoir leur propre espace, pour accueillir confortablement un membre de la famille en formule bi-génération ou encore pour profiter d'un revenu potentiel, sous réserve de la réglementation applicable.
À l'arrière, place à la détente : une magnifique cour totalement intime avec gazébo et piscine hors terre. Un environnement paisible où il fait bon profiter des belles journées d'été et recevoir famille et amis.
Avec ses 4 CC, ses 2 SDB complètes, sa thermopompe et son emplacement sur une rue peu passante, cette propriété réunit espace, confort et fonctionnalité. À deux pas de l'accès à la Polyvalente et des sentiers pédestres.
Une maison où chacun peut profiter de son espace, tout en conservant le plaisir d'être ensemble.
PP : 1er mars 2027.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
REZ-DE-JARDIN, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 882 pi²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'7" X 25'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisinette
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'9" X 12'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
manque seulement la cuisinière
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'11" X 6'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuve
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'11" X 11'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'7" X 12'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 192 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 000 $
- Total
- 440 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 844 $
- Scolaire (2026)
- 290 $
- Total
- 4 134 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 570 $
- Total
- 2 570 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, thermopompe, balayeuse centrale et accessoires, poêle à bois, miroirs, réfrigérateur et lave-vaisselle du sous-sol, lave-vaisselle du RDC, gazebo avec toile, mobilier extérieur du gazebo, BBQ, piscine hors-terre et accessoires, foyer extérieur, petit cellier non fonctionnel, sonnette Google, borne de recharge. Toutes les inclusions sont laissées à titre gratuit, sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
Les 2 caméras Google à l'arrière
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.