Vendu

ULS : 9094710

Maison à étages à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)

1265 Av. Pasteur, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)

Dans le secteur le plus prisé de Sillery, impeccable cottage brique et bois sur un grand terrain intime orienté à l'ouest. Rénové à grand frais par ses propriétaires dans les deux dernières années, chaque matériau a été choisi avec goût, le souci du détail et de la qualité. Grande aire de vie ouverte offrant une lumière exceptionnelle, 4 chambres à coucher (dont 3 à l'étage), 2 sbd et salle d'eau, bureau et salle familiale au sous-sol, foyer au propane, terrasse et walk-in dans la chambre des maîtres, piscine creusée, garage. Offrez-vous le luxe de vivre dans un clé en main, à pied de l'avenue Maguire et des meilleures écoles.

Nb de pièces 12

Superficie habitable 1 712 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres

2 Salles de bains

1 Salle d'eau

VALERY CHAFFIOTTE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

418 687-3211

MELISSA ROUTHIER

Courtier immobilier

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

418 687-3211

Addenda

Principales rénovations effectuées depuis l'achat :

- Nouvelle Thermopompe de la piscine / changement sable filtreur (2019)

- Rénovation complète du sous-sol avec changement du revêtement de sol, plomberie, salle de bain/ salle de lavage, fenêtres (2020-2021)

- Rénovation complète de la piscine avec sablage et peinture à l'époxy (2020)

- Peinture extérieure de la maison, garage et clôture (2020)

- Nouvelles gouttières (2020)

- Installation de 2 thermopompes: RDC et sous-sol (2021)

- Installation d'un foyer au gaz, d'une cuve et de nouveaux conduits (2021)

- Drain agricole façade, avant, remplacement entrée d'eau et drain sanitaire vers égout

- Terrassement et paysagement complet en avant (stationnement, bordures, pavés et trottoirs, escalier et plates bandes) (2022)

- Rénovation majeure du RDC et de l'étage (2021-2022)
Démolition, calcul et modification structurale, cloisons, poutres métalliques, plomberie et électricité, salle d'eau, cuisine (par cuisine AD), planchers chauffants entrée, salle d'eau et SDB étage, rénovation manteau foyer, rénovation 2 escaliers, nouveau plancher en bois d'ingénierie au RDC, changement des fenêtres, porte d'entrée, nouvelle salle de bain complète étage , walk-in chambre des maîtres, réagréages planchers. Désamiantage de tout le RDC et une partie de l'étage.

- Rénovation revêtement extérieur face Sud et nord - terrasse étage et garde-corps en verre (2023)

- réparation 3 larmiers pour prolonger leur durée de vie jusqu'au prochain remplacement de la toiture plate (2023)

Voir tableau récapitulatif des factures et dossier complet de factures

Particularités du bâtiment

Dimensions 32' X 30'

Année de construction 1949

Superficie habitable 1 712 pi²

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre

Revêtement Bois, Brique

Revêtement de la toiture Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte

Garage Détaché

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)

Armoires de cuisine Thermoplastique

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Superficie du terrain 9 058 pi²

Topographie Plat

Allée Pavé uni, Asphalte

Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)

Piscine Creusée, Chauffée

Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Maguire, Cégep

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 7'3" X 5'1"

Revêtement : Céramique

Détails : Plancher chauffant

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 15'2" X 10'4"

Revêtement : Bois

Détails : Foyer propane

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12'1" X 11'3"

Revêtement : Bois

Détails : Porte patio

Boudoir

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'1" X 9'11"

Revêtement : Bois

Détails :

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 15'5" X 11'10"

Revêtement : Bois

Détails :

Salle d'eau

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 4'8" X 3'8"

Revêtement : Céramique

Détails : Plancher chauffant

Chambre à coucher principale

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 19'2" X 10'6"

Revêtement : Bois

Détails : Walk-in 10X8, terrasse

Salle de bains

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 13'7" X 9'3" irr.

Revêtement : Céramique

Détails : Plancher chauffant

Chambre à coucher

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 11'7" X 11'1"

Revêtement : Bois

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 14'4" X 11'3" irr.

Revêtement : Bois

Détails :

Salle familiale

Niveau : Sous-sol 1

Dimensions : 15'3" X 11'8" irr.