759 000$
Nouveauté
ULS : 13730949
Maison à étages
à vendre
1263 Rue Paul-Dutil, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport)
Située dans un charmant quartier familial et recherché de Sainte-Foy, cette superbe propriété se distingue par son confort et son emplacement privilégié. Ce cottage 26'x 27' certifié Novoclimat propose 3 chambres à l'étage, dont une chambre principale avec walk-in et accès à la salle de bains. Le sous-sol aménagé à aire ouverte offre une belle flexibilité et permet de créer une 4e chambre ou de diviser les espaces selon vos besoins. Luminosité exceptionnelle, planchers et escalier de bois franc, walk-in garde-manger, thermopompes, garage 16'x 30' et cour clôturée située sur un coin de rue viennent compléter l'ensemble. Occupation novembre.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
137,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ISABELLE OUELLET
Courtière immobilière résidentielle
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 4" X 27' 4" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
137,80 m²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 97' 10" irr.
Superficie du terrain
594,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Portes françaises
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Thermopompe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 8x9
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'1" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dans le couloir au 2e
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 11' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Sous-sol aire ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Possible chambre non fermée
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 4' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 212 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 383 000 $
- Total
- 595 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 022 $
- Scolaire (2026)
- 409 $
- Total
- 5 431 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 250 $
- Total
- 2 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres de la cuisine et de la salle à manger, mobilier de la salle à manger comprenant table, chaises (4) et banquette, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque chauffante, four encastré, support mural pour télévision au salon, thermopompes murales (2), aspirateur central et ses accessoires, gazebo, meubles de rangement dans le garage.
Exclusions
Tous les rideaux sauf ceux des inclusions, le module de jeux extérieur (peut être vendu séparément), les effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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