Photo Photo principale de la propriété
569 900$
Visite libre
ULS : 15651310

Maison de plain-pied à vendre
1260 Rue d'Aubigny, Québec (Charlesbourg) (Des Jésuites)

Superbe maison au goût du jour. Lumineuse et clé en main, elle propose de beaux espaces de vie à aire ouverte, trois chambres à l'étage ainsi qu'une au sous-sol. Sous-sol aménagé pouvant accueillir une grande salle familiale. Belle cour avec Gazébo et piscine chauffée en plus d'un immense cabanon. Plusieurs fenêtres remplacées récemment. Emplacement stratégique à proximité des services, écoles, transport en commun et pistes cyclables.
Nb de pièces 12
Superficie habitable 999,97 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

dimanche le 11/01/26
de 10:00 à 12:00
Plusieurs rénovations depuis les 5 dernières années :

- Ajout d'isolation 10" dans l'entre toit
- Remplacement du drain sanitaire, de l'entrée d'eau et un nouveau drain pluvial
- Changement du drain de fondation sur 45' et imperméabilisation de la fondation sur le côté Est de la maison
- Nettoyage des conduits d'aération en hiver 2024
- Abri d'auto: installation de pieux
- Nouvelle asphalte et agrandissement du stationnement (4 voitures)
- Nouvelle boite électrique
- Prise pouvant accueillir une génératrice
- Isolation des murs au sous-sol
- Sous-plancher au sous-sol
Dimensions 25' X 40'
Année de construction 1975
Superficie habitable 999,97 pi²
Fenestration PVC
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 64' X 81' 10" irr.
Superficie du terrain 496,40 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Abri d'auto (1), Allée (2)
Piscine Hors terre, Chauffée
Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'2" X 11'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 8'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'10" X 6'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 9'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 8'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 8'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 7'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'5" X 11'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'2" X 11'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'1" X 8'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'5" X 8'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'5" X 7'5" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
174 000 $
Évaluation du bâtiment
151 000 $
Total
325 000 $

Taxes

Municipale (2025)
2 917 $
Scolaire (2025)
211 $
Total
3 128 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 130 $
Total
3 130 $

Inclusions

Aspirateur central et ses accessoires, bibliothèque du salon, toutes les tablettes vissées sur les murs, stores et ses accessoires, pôles à rideau, luminaires, gazebo et ses accessoires, thermopompe et accessoires de la piscine, 2 penderies de la chambre des maîtres, maquilleuse de la chambre 2e chambre, tous les supports de télévision à l'exception ce celui du salon, foyer électrique du salon

Exclusions

Lave-Vaisselle, support de télévision du salon

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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