569 900$
Visite libre
ULS : 15651310
Maison de plain-pied
à vendre
1260 Rue d'Aubigny, Québec (Charlesbourg) (Des Jésuites)
Superbe maison au goût du jour. Lumineuse et clé en main, elle propose de beaux espaces de vie à aire ouverte, trois chambres à l'étage ainsi qu'une au sous-sol. Sous-sol aménagé pouvant accueillir une grande salle familiale. Belle cour avec Gazébo et piscine chauffée en plus d'un immense cabanon. Plusieurs fenêtres remplacées récemment. Emplacement stratégique à proximité des services, écoles, transport en commun et pistes cyclables.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
999,97 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 11/01/26
de 10:00 à 12:00
Addenda
Plusieurs rénovations depuis les 5 dernières années :
- Ajout d'isolation 10" dans l'entre toit
- Remplacement du drain sanitaire, de l'entrée d'eau et un nouveau drain pluvial
- Changement du drain de fondation sur 45' et imperméabilisation de la fondation sur le côté Est de la maison
- Nettoyage des conduits d'aération en hiver 2024
- Abri d'auto: installation de pieux
- Nouvelle asphalte et agrandissement du stationnement (4 voitures)
- Nouvelle boite électrique
- Prise pouvant accueillir une génératrice
- Isolation des murs au sous-sol
- Sous-plancher au sous-sol
- Ajout d'isolation 10" dans l'entre toit
- Remplacement du drain sanitaire, de l'entrée d'eau et un nouveau drain pluvial
- Changement du drain de fondation sur 45' et imperméabilisation de la fondation sur le côté Est de la maison
- Nettoyage des conduits d'aération en hiver 2024
- Abri d'auto: installation de pieux
- Nouvelle asphalte et agrandissement du stationnement (4 voitures)
- Nouvelle boite électrique
- Prise pouvant accueillir une génératrice
- Isolation des murs au sous-sol
- Sous-plancher au sous-sol
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 40'
Année de construction
1975
Superficie habitable
999,97 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 81' 10" irr.
Superficie du terrain
496,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 7'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 174 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 151 000 $
- Total
- 325 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 917 $
- Scolaire (2025)
- 211 $
- Total
- 3 128 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 130 $
- Total
- 3 130 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et ses accessoires, bibliothèque du salon, toutes les tablettes vissées sur les murs, stores et ses accessoires, pôles à rideau, luminaires, gazebo et ses accessoires, thermopompe et accessoires de la piscine, 2 penderies de la chambre des maîtres, maquilleuse de la chambre 2e chambre, tous les supports de télévision à l'exception ce celui du salon, foyer électrique du salon
Exclusions
Lave-Vaisselle, support de télévision du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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