1 295 000$
Nouveauté
ULS : 24912960
Maison à un étage et demi
à vendre
1241 Av. James-LeMoine, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)
Secteur Parc LeMoine. Au coeur de Sillery. Rue cul-de-sac. à Côté du Bois de Coulonge. Cadre de vie paisible. Propriété d'un étage et demi. VOUS SEREZ SURPRIS PAR SA GRANDEUR 28x50. Lumineuse avec ses nombreuses et grandes fenêtres. 5 CC dont la CP situé au RDC et sa salle de bain avec douche sont adaptés pour une personne à mobilité réduite. RDC : séjour, boudoir ou bureau, SÀM cuisine avec immense îlot. Ch. princ. 1 SB 1 SE. 3 ch. à l'étage. 1 ch. au s-sol. Au total: 3 SB + 1 S eau. Grande SF et salle de lavage au sous-sol. Plusieurs rénos: Drain français, SB, SE, Revêtement du toit. (Les fenêtres à venir). Près des services. À voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
La chambre principale au RDC et sa salle de bain son adapté pour une personne à mobilité réduite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 50'
Année de construction
1953
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 940 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Bois de Coulonge/Rue Maguire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilot (6'7"x4')
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Séjour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bay window
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou bureau/chambre
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Att ch. prin/douche
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Toilette + lavabo
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée arrière
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Autre
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenant+ouvert
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 7'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'6" X 17'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 7'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Fournaise + rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Remise, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 610 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 000 $
- Total
- 890 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 224 $
- Scolaire (2026)
- 613 $
- Total
- 7 837 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les 2 Lave-vaisselles Fisher et Paykel, plaque de cuisson Wolf, Four encastré Fulgor, Luminaires, Balayeuse centrale (pas d'accessoires)
Exclusions
Frigidaire ne fonctionne plus et sera sorti avant la vente par les vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.