1 259 000$
Nouveauté
ULS : 26286114
Maison à étages
à vendre
1240 Av. de Samos, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)
Élégant et spacieux cottage en brique situé au coeur de Sillery sur une rue paisible. La propriété offre un boudoir, un lumineux salon/salle à manger fenestré sur 3 côtés, 6 chambres, dont 4 à l'étage et 3 salles de bain. Elle séduit par sa fonctionnalité idéale pour votre famille. Spacieuse chambre des maîtres avec salle de bain privative, Cuisine rénovée avec comptoirs de quartz, foyer au bois, garage avec grenier pleine grandeur idéal pour atelier et rangement. Cour arrière magnifiquement paysagée en 2025. Emplacement privilégié à deux pas du parc Ross et de l'Université. Entretien suivi par les propriétaires. À voir dès que possible !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 240 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
VALERY CHAFFIOTTE
Courtier immobilier résidentiel
MELISSA ROUTHIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 28'
Année de construction
1964
Superficie habitable
2 240 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Comptoir quartz, Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 280 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-fenêtre
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'2" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Actuellement Gym
Salle de lavage / chaufferie
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 575 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 000 $
- Total
- 825 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 739 $
- Scolaire (2026)
- 581 $
- Total
- 7 320 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 830 $
- Total
- 1 830 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles, stores, réfrigérateur, lave-vaisselle, four et plaques de cuisson, luminaires (sauf cuisine, entrée et salle à manger), système d'alarme.
Exclusions
luminaires cuisine, entrée et salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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