469 000$
Visite libre
ULS : 11896272
Maison de plain-pied
à vendre
1236 Rue Fénelon, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport)
Charmant bungalow aménagé avec goût, situé dans un quartier familial et dynamique. La propriété offre 5 chambres (3 rez-de-chaussée, 2 sous-sol), 2 salles de bain, ainsi qu'un sous-sol pensé pour tous les besoins, avec une grande salle familiale et des espaces polyvalents. Vous serez également charmé par l'abri d'auto au cachet chaleureux, rehaussé d'une finition en lattes de bois. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée parfaite pour la famille et les animaux. Espace à savourer au fil des saisons, pour jouer, relaxer et recevoir. C'est le parfait équilibre entre confort, espace et style! * Visite libre samedi 21 février de 10h à midi *
Nb de pièces
12
Superficie habitable
94,46 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 21/02/26
de 10:00 à 12:00
Addenda
À PROXMIMITÉ :
- Boulevard Chauveau
- Plusieurs garderies et CPE dans un rayon de 5 kilomètres.
- Plusieurs écoles primaires dans un rayon de 5 kilomètres.
- Polyvalente de L'Ancienne-Lorette
- Golf Métropolitain
- Hôpital Chauveau
- Plusieurs parcs municipaux dans un rayon de 5 kilomètres.
- Transport en commun circuits 74, 79, 80 et 280.
ATOUTS :
- Abri d'auto
- Terrain clôturé
- Orientation ouest
- Cabanon
- Grand patio
À SAVOIR :
- Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
- Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER
d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne pas recevoir, ni à
répondre à aucune promesse d'achat relativement à l'IMMEUBLE avant le 23 février 2026.
*** Visite libre ce samedi 21 février de 10 h à midi. ***
- Boulevard Chauveau
- Plusieurs garderies et CPE dans un rayon de 5 kilomètres.
- Plusieurs écoles primaires dans un rayon de 5 kilomètres.
- Polyvalente de L'Ancienne-Lorette
- Golf Métropolitain
- Hôpital Chauveau
- Plusieurs parcs municipaux dans un rayon de 5 kilomètres.
- Transport en commun circuits 74, 79, 80 et 280.
ATOUTS :
- Abri d'auto
- Terrain clôturé
- Orientation ouest
- Cabanon
- Grand patio
À SAVOIR :
- Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
- Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER
d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne pas recevoir, ni à
répondre à aucune promesse d'achat relativement à l'IMMEUBLE avant le 23 février 2026.
*** Visite libre ce samedi 21 février de 10 h à midi. ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 25' 4" irr.
Année de construction
1976
Superficie habitable
94,46 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' X 100'
Superficie du terrain
631,85 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 14'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Aspirateur central (moteur), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 205 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 166 000 $
- Total
- 371 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 350 $
- Scolaire (2025)
- 242 $
- Total
- 3 592 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 190 $
- Total
- 2 190 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, aspirateur central et ses accessoires, caméra extérieure, abri d'auto, tablette sous la télévision du salon RDC, miroir du couloir RDC, dans salle de bains du RDC tablettes, miroir et accessoires, abri d'auto tempo (toile endommagée), thermopompe murale.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%