799 000$
Nouveauté
ULS : 24262744
Maison à étages
à vendre
1230 Côte des Érables, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Une rareté à ce prix! Découvrez un site urbain d'exception de +44 000 pi2 en plein coeur de la ville. Entrez dans cette ancestrale au cachet inégalé, une alliance parfaite d'espace, de luminosité et du charme d'époque, cette beauté a été magnifiquement rénovée. Verrière avec foyer au bois, boudoir au RDC, pièces de vie spacieuses et attrayantes, 3 grandes chambres à l'étage, un terrain à couper le souffle avec gazebo, immense garage de 32 x 150 pi2, site extra pour les amateurs de la nature, à proximité de la piste cyclable, des services. Laissez-vous charmer par cette résidence de rêve planifiez une visite dès aujourd'hui!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
DAVID DROUIN-DEGUARA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le secret le mieux garder de la ville n'attend que vous ! Saisissez cette rareté absolue, contactez nous pour visiter cet havre de paix exclusif en plein coeur du centre-ville ! Cette demeure ancestrale a un charme intemporel qui a été préservée avec authenticité. Découvrez son cachet unique, cuisine chaleureuse avec îlot central et espace à café, salon et boudoir pour ls plus exigeants, chaleur du foyer au bois dans la verrière quatre saisons, ancien terrain de tennis situé en face du grand garage.
Le garage peut se transformer en fonction de vos envies et se prête à plusieurs usages. Multiple stationnements (8 x Allée).
Aucun voisin arrière.
À proximité du sentier des Cheminots.
Site convoité, sautez sur cette occasion en or !
Le garage peut se transformer en fonction de vos envies et se prête à plusieurs usages. Multiple stationnements (8 x Allée).
Aucun voisin arrière.
À proximité du sentier des Cheminots.
Site convoité, sautez sur cette occasion en or !
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 9" X 28' 10"
Année de construction
1900
Revêtement
Aluminium
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
405' X 151' 8"
Superficie du terrain
4 146,30 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (18)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 28'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 2'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 6'2"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'0" X 42'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 282 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 000 $
- Total
- 525 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 500 $
- Scolaire (2026)
- 364 $
- Total
- 4 864 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 950 $
- Total
- 1 950 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles à rideaux, aspirateur central, ouvre porte du garage, lave-vaisselle, deux (2) armoires de rangements dans la salle à manger, gazebo, ventilateur dans le gazebo, poêle à bois, pompe submersible. Les inclusions sont données sans garantie.
Exclusions
Rideaux du salon et de la salle de bain à l'étage, réfrigérateur du sous-sol, batterie du powerpack de la pompe submersible.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.