579 000$
Visite libre
ULS : 25256490
Maison à étages
à vendre
12235 - 12237 Boul. Valcartier, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
Duplex soigneusement entretenu, situé dans un secteur de choix, offrant une excellente opportunité pour propriétaire occupant, en bigénération ou pour investisseur. Le logement principal, un vaste 5 1/2 réparti sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, propose de grandes pièces, une verrière idéale pour le télétravail ou la détente, ainsi que 2 salles de bains et une salle familiale. À l'étage, un 4 1/2 chaleureux et rénové complète la propriété. Chaque logement bénéficie de sa propre terrasse afin de profiter pleinement des beaux jours. Remise pratique et espace de rangement sous la galerie. 5 espaces de stationnement possible. C'est à voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
158,30 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Prochaines visites libres
Demain
de 10:00 à 12:00
Addenda
Secteur de choix: 300m de l'école primaire
300m de l'école secondaire
1,2 km Hôpital Chauveau
Le logement 4 1/2 était loué 1300$ par mois.
300m de l'école secondaire
1,2 km Hôpital Chauveau
Le logement 4 1/2 était loué 1300$ par mois.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1935
Superficie habitable
158,30 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
776,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Hôpital, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 16'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 12'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 10'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'2" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Logement
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Logement
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Logement : Laveuse-sécheuse
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Logement
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Logement
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Logement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 154 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 194 000 $
- Total
- 348 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 759 $
- Scolaire (2026)
- 213 $
- Total
- 3 972 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 520 $
- Total
- 3 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et pôles, stores.
Exclusions
Lave-vaisselle, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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